1.招标条件
本招标项目平潭金井国际智慧物流园A区项目（监理）已由平潭综合实验区经济发展局以《平潭综合实验区经济发展局关于先行启动2024年经发领域部分重点项目前期工作的函》批准建设，项目业主为 平潭综合实验区中澜投资发展有限公司，建设资金来自 其他，招标人为平潭综合实验区中澜投资发展有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
1项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：平潭金井片区兴隆北路与兴港东路交叉口东北侧。
2.2工程建设规模：项目总用地面积43857.83平方米（65.79亩），主要建设内容包括新建1#仓库、2#仓库、3#仓库、4#综合楼、通关闸口、地下室、公用工程、室外配套设施工程等。总建筑面积为45366.55平方米，其中，地上建筑面积44436.55平方米，地下建筑面积930.00平方米
2.3招标范围和内容：包括《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的隶属于本项目的图纸规定的全部工程，内容包括但不限于：电气工程、给排水工程、建筑工程、结构工程、暖通工程等招标范围内的全部施工的监理。。
2.4建筑安装工程费：191912763元。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格670号)下浮30%（专业调整系数：1.0，工程复杂程度调整系数：0.85，高程调整系数：1.0）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费2256617元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费0元、设计阶段（若有）监理服务费0元、保修阶段（若有）监理服务费0元。
2.6 施工阶段监理服务期：540日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。
投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程 监理资质。 要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：（1）投标截止时，企业法人、拟派总监理工程师未处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格；（2）根据闽建办筑函【2021】10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年2月28日17时00分00秒至2024年3月4日17时30分00秒。

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