一、政源公司工商登记

公司名称	广州政源房地产开发有限公司	成立日期	2020年8月12日
公司类型	有限责任公司（法人独资）	统一社会信用代码	91440101MA9UQTFD3L
住所	广州市增城区中新镇集丰村新村街13-1号	登记机关	广州市增城区市场监督管理局
注册资本	人民币10000万元	核准日期	2023年6月5日
企业目前状态	在营（开业）企业	法定代表人	郭心奎
经营范围	土地登记代理服务;房屋拆迁服务;物业出租;场地租赁（不含仓储）;房屋租赁;自有房地产经营活动;房地产开发经营
股东及持股 情况	深圳市鑫共源投资有限公司（持股100%）

二、“佳源华府”项目
（一）项目概况
政源公司主要资产是广州市增城区中新镇的“佳源华府”楼盘项目。项目总占地面积3.89万平方米，总建面积18.51万平方米，容积率3.2，共建8座17-33层住宅楼。计容面积12.46万平方米，其中，住宅计容面积11.31万平方米(总户数1218户)，商业计容面积0.37万平方米，公共配建计容面积0.2万平方米，其他计容面积(风井、烟道等)0.58万平方米。不计容面积5.28万平方米，其中，地下车库及设备用房面积5.28万平方米，机动车泊位数1524个(其中地下车位1500个)，非机动车泊位数1239个。

（二）权证取得情况
目前，项目已取得《不动产权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》、1号楼及4号楼《商品房预售许可证》。

（三）工程进度
“佳源华府”项目共建8栋住宅。截至2024年2月26日，1号楼主体结构已封顶；2号楼11层梁板砼浇筑已完成；3号楼10层梁板砼浇筑已完成；4号楼11层梁板砼浇筑已完成，底部商业部分一、二层内墙抹灰已完成；5号楼13层梁板砼浇筑已完成；6号楼基础检测中；7号楼桩基基础施工完成；8号楼剩余20根桩未完成，等待下一道工序及检测；9号楼（幼儿园）：主体结构已完成，土建内外墙装饰装修已完成，外架已拆除；10号楼营销中心部分主体结构、砌体及内外墙抹灰已完成。

（四）销售进度
“佳源华府”项目当前仅有两栋住宅共计192套（面积16,630.24平方米）取得预售许可证。至今项目累计网签98套，面积8,683.94平方米。

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