一、招募须知
（一）为公开、公平、公正地引入投资人，本次招募以公开的方式进行，接受各方监督。为使投资人了解中绣公司的基本情况，明确招募原则、条件、流程等，管理人制作本招募公告。本次招募公告内容对全体投资人适用，具有同等法律效力。
（二）本招募公告中所述信息并不当然代替投资人的尽职调查。投资人如需对中绣公司进行尽职调查的，可在人民法院裁定受理重整程序后进行。管理人现阶段向投资人提供的材料仅供投资人参考。其中项目重整意向投资人向管理人提交重整投资方案的，视为同意按照中绣公司的现状进行投资，相关投资风险由投资人自行承担。
（三）投资人应保证向管理人提交的所有材料真实有效，若在招募中发现投资人有任何虚假陈述或者提供虚假材料，管理人将取消其参与本次招募的资格并保留依法追究其法律责任的权利。
二、中绣公司基本情况介绍
（一）中绣公司基本信息
中绣公司设立于2008年11月25日，住所地:湖北省武汉市洪山区青菱都市工业园南郊路36号，注册资金1000万元，法定代表人：王迅，经营范围：房地产开发；商品房销售；物业管理；服装鞋帽、纺织品、工艺品、文化办公用品、家用电器、五金、建材、机电产品、环保设备的生产、销售；对工业、商业的投资(法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。股东：武汉万康润美商务服务有限公司，持股100%。
（二）中绣公司的财产情况
中绣公司主要财产为尚未竣工的不动产“华中（刺绣）科技文化产业集群基地”及少量价值极其有限的办公设备及园区设备等财产。
（三）中绣公司的债务情况
截至招募公告发布之日，已有19家债权人向管理人申报债权。经审查，预估最终确认债权金额约4.2亿元，其中包括：有财产担保债权人1家，债权金额约2亿元；税款债权人1家，债权金额约200万元；无职工债权；普通债权人17家，债权金额约1.2亿元；劣后债权人1家，债权金额约9000万元。
三、招募投资人类型及共益债介绍
本次招募的投资人分为共益债投资人和项目重整意向投资人两类，投资人可选择报名其中一类或同时报名两类。其中共益债投资主要用于中绣公司“华中（刺绣）科技文化产业集群基地”项目（下称项目）续建工作；项目重整意向投资人需提供投资意向书（包括主要投资方式和条件等内容）。
共益债基本情况介绍如下：
（一）共益债拟用于中绣公司位于洪山区青菱街青菱都市工业园南郊路以东的在建工程项目，该项目总用地29016.22㎡，规划许可建设计容面积71822.23㎡，为工业地产。在建工程包括10栋地上5层车间、地下室1层；11#楼地上20层；12#楼地上6层；13#楼地上4层；门卫房地上1层及桩基、土建、水电安装工程。项目地上建筑面积总计约6.9万平方米，其中12#楼及13#楼合计面积约7674㎡已销售给湖北长江产业资产经营管理有限公司。据管理人勘察，项目主体结构已基本完工，尚有水电等扫尾工程未完成。因债务人资金链断项目建设已停工多年，尚不具备竣工备案条件。
（二）根据项目已建部分及未建部分基本情况，项目复工续建共益债融资规模暂定人民币伍千万元整（小写：¥50,000,000.00元），最终以工程造价咨询机构审核确定及双方签署的投资协议为准。
（三）投资方式可为共益债有息借款、垫资施工等。
四、投资人的主体资格及条件
（一）投资人须为在中国境内依法设立并有效存续的企业法人，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉。
（二）投资人及其控股股东、实际控制人近三年内未被市场监督管理机关列入“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”、不存在欠缴税款记录、未被人民法院列入“失信被执行人名单”或被采取限制高消费措施、无重大违法违规记录或涉嫌重大违法行为，历史上无犯罪记录。
（三）投资人财务状况良好，拥有足够的资金实力和履约能力。
（四）投资人认可本次招募公告，在规定的时间内向管理人报名，并按照要求提交相关材料。
（五）联合体参与招募的，联合机构不得超过三家，需书面明确联合体牵头企业，并说明各自角色分工，承诺联合体成员之间承担连带责任。其中，联合体牵头企业应符合本招募公告设定的“投资人应具备的基本条件”。联合体通过设立项目公司的方式投资经营的，联合体机构均应书面承诺对项目公司的债务承担连带责任。
（六）国资企业或列入全国500强企业的投资人在同等条件下优先考虑。
五、招募流程
（一）报名时间
1.报名时间：自本公告发布之日起至2024年3月1日18时止。

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