一、基本情况 ：（一）标的标的名称：原妇幼保健计划生育服务中心一处商品房 标的坐落（或存放地）：科尔沁###街中段216号标的面积（或数量等）：170平方米（二）出租人出租人###市科尔沁区机关事务服务中心统一社会信用代码：********ＭＢ0Ｕ********Ｅ法定代表（负责）人：张彬久联系人：奈日嘎联系电话：***-*******（三）评估情况：评估机构：内蒙古旺达资产评估事务所（普通合伙）评估基准日：2023年3月15日评估价：********元/年（四）出租人承诺本出租人现委###市公共资源交易中心科尔沁区分中心按公开招租（挂牌）的方式###市公共资****源交易中心站上公开发布产权出租信息并###市公共资源交易中心科尔沁区分中心组织实施。本出租人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2.我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定###市公共资源电子交易系统的相关规则，按照有关要求履行我方义务。5###市公共资源交易中心科尔沁区分中心仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。（五）内部决策及批准情况1.内部决策文件名称：关于原妇幼保健计划生育服务中心商品房对外出租申请2.批准机构：科****尔沁区财政二、交易条件（一）租金底价（起始价）：********元（二）加价幅度：5000元（三）租金支付方式：一次性付清（四）租金递增方式：无（五）租赁期限：租赁合同签订之日起1年。（六）标的状况：以实际为准（七）限定标的用途： 标的租赁用途限定为商业（住宅）使用，允许经营范围：日用###市、服饰服装、电脑软件、美容美发、鲜花水果、药房、健身房****、台球室、咖、劳务中介等经营项目，不得经营易燃、易爆、有毒、有害及易污染环境的产品、餐饮业及国家明令禁止经营范围的项目。在租赁期内未征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。承租方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。（八）标的类型：整体出租（九）收回时间：承包期满（十）其他条件：1.免租金装修期限：无2.标的交付前所产生及欠缴的费用由出租方承担。交付后所产生的一切费用由承租方承担。3.承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。4.承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，执行有关部门和国家相关法律规定，并服从出租方监督检查，违反约定产生的全部责任由承租方承担。5.承租方应保持租赁标的内设备、设施完好，如因承租方使用不当或从事违法活动或人为造成标的损坏（自然磨损及不可抗力除外）或双方损失的，承租方负责修复并承担相应费用，同时承担损害赔偿责任。

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