1.招标条件
· 本招标项目莱阳市2024年老旧小区改造项目管理已由莱阳市行政审批服务局关于莱阳市2024年老旧住宅小区改造项目可行性研究报告的批复批准建设，建设资金来自财政投资，项目出资比例为 100%，招标人为莱阳市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
· 2.项目概况与招标范围
· 2.1 建设地点：莱阳市
· 2.2 建设规模：莱阳市2024年老旧住宅小区改造项目，本项目涉及15个片区，包含65个老旧小区，共241栋住宅楼居民7796户，建筑面积64万平方米。
· 2.3 计划工期：计划工期：自合同签订之日起至工程竣工及质量保修全过程。
· 计划开工日期：计划竣工日期：
· 2.4 质量要求：按国家现行工程质量验收标准及相关专业验收规范、标准验收，达到合格标准。
· 2.5 招标范围：本项目施工、验收及保修阶段监理及项目管理。
· 3.投标人资格要求
· 3.1 资质条件：投标人须在中国境内注册，持有合法的营业执照，具备监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理及项目管理能力；
· 3.2 项目组人员资格要求：（1）拟投入的项目负责人须具有建筑工程专业一级注册建造师执业证书或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书,且在全国范围内无在建工程；（2）投标项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且在全国范围内无在建工程。项目监理机构应具备开展监理工作的能力；拟投入本项目总监理工程师在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次监理投标活动。须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码），未提供、提供虚假信息或提供信息不能有效查询的，取消评标资格。
· 3.3 财务要求：/
· 3.4 业绩要求：/
· 3.5 其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。
· 3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。接受联合体满足要求：
· 4.招标文件的获取
· 4.1 凡有意参加投标者，请于2024年02月20日 18:00至2024年02月26日 17:00（北京时间）下载招标文件。

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