一、拍卖标的物标的物名称###市天北新区五五工业园区世纪大道以西###路以北、###路以南，宗地编号为********号的土地使用权、厂房、机器设备、附着物等（土地证号：农七师国用（2014）字第********）。1、土地使用面积：********.06平方米，登记用途：工业用地，使用权类型：出让，土地剩余准用年限：********年，目前该宗地红线外四通一平，红线内六通一平。2、房屋建（构）筑物共40项，其中：房屋建筑物共计16项，主要为办公楼、门卫室、库房、宿舍、锅炉房、消防泵房等，修建于2013年10月至2015年5月，建筑结构主要为砖混、钢结构、轻钢、彩钢结构；构筑物共计24项，主要为围墙、地坪、储油罐、车棚等，修建于2013年10月至2015年5月，构筑物结构为砖、砼、钢板等，目前以上建（构）筑物大部分闲置未使用。3、机器设备共5项，主要为电动伸缩门、地磅、卧式螺旋卸料沉降离心机、蒸汽锅炉等；购置于2013年10月至2015年5月，目前以上设备闲置未使用。4、电子设备共计8项，主要为办公桌、老板桌椅、书柜、衣柜、单人床，购置于2016年8月至2016年8月，目前大部分闲置未使用。5、生产性生物资产-林木共计4项，为种植的海棠树、白蜡树、葡萄树、柳树，目前长势良好。（详见评估报告）参考价：依法通过摇珠选定，并委托**，确定2023年11月21日的参考价为：人民币柒佰零贰万壹仟肆佰贰拾元零壹分（￥********.01元）。起拍价：人民币叁佰玖拾叁万壹仟玖佰玖拾伍元贰角壹分（￥********.21元）。起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费。增价幅度：人民币伍仟元（￥5000元）。保证金：人民币陆拾万元（￥********元）。执行依据：(2022)兵0701民初97号民事判决书。二、拍卖标的物的特别提示法院负责拍卖标的物清场交付。已知的重要事项及瑕疵情况说明：1、宗地编号为********号的土地欠缴土地出让金********元；2、上述房屋存在租赁，租赁期2023年4月25日至2024年4月24日。 拍卖标的物以实物现状为准；其物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。法院不承担瑕疵保证。因****法院调查的限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临展示现****场，或通过络仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。

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