一、转让标的基本情况标的企业名称广州绿龙房地****产开发有限注册地（住所###市黄埔区科学大道162号B1栋801房自编802室法定代表人王轶夏成立时间********注册资本（万元）1000企业类****型有限责任经营范围房地产开发经营;房屋租赁;自有房地产经营活动主营业务房地产开发经营;房屋租赁;自有房地产经营活动统一社会信用代码********MA5CLAEWXW经济类型国有参股企业职工人数0人是否含有国有划拨土地（采矿权、探矿权）否是否涉及债权转让否债权转让金额（万元）/是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移否标的企业股权结构前十位股东名称持有比例广东绿****地投资有限60%广州开发区投****资控股有限40%主要财务指标（单位：万元）2022年度审计报告数据营业收入利润总额净利润********资产总额负债总额所有者权益********.********.85-********.********年10月31日财务报表数据营业收入利润总额净利润********.********.********.92资产总额负债总额所有者权益********.********.********.45重大信息披露是否涉及管理层参与受让否原股东是否放弃优先购买权否是否含有国有划拨土地（采矿权、探矿权）否是否涉及职工安置不涉及是否导致标的企业的实际控制权发生转移否产权转让涉及的债权债务处置要求资产评估报告中****涉及的标的债权债务由本次工商变****更后的标的享有和承担；资产评估基准日的****次日至标的工商变更完成之日（含）新增的债权债务由工商变****更后的标的享有和****承担；标的工商变更完成之日次日起新增的债权债务由工商变****更后的标的享有和承担。其他披露内容1. 意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方及深圳联交所所有权利主张。2. 本次标的股权转让项目为现状转让，本次标的股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本次标的股权转让项目的交割依据。意向受让方一经资格确认并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本次标的股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告等文件等及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次标的股权转让项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及存在的风险，已完成对本次标的股权转让项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的现状及风险等为由拒付交易价款或放弃受让或退还产权交易标的，即可视为违约和欺诈行为，产权交易机构有权按本次标的股权转让项目交易条件的有关约定处置其递交的交易保证金，意向受让方还需承担相关的全部经济责任与风险。3. 受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，深圳联交所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联交所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。4. 为保护交易各方合法利益，转让方在此作出特别提示，意向受让方通过资格确认并交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方****未参加后续络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的****；（4）在络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（5）受让方未在规定期限内签署成交确认书和/或交易合同的；（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。5.特别事项详见《广州开发区投****资控股有限拟股权转让涉及广州绿龙房地****产开发有限股东全部权益价值评估项目资产评估报告》（粤正诚评报字【2023】第 0141号）、《 广州绿龙房地****产开发有限2023年1-10月审计报告》[中喜粤财审 2023S******** 号]。6.转让标的企业其他股东同意股权转让，不放弃优先购买权。7****.根据标的股东会****决议，标的剩余应付转让方股利为3144万元。受让方****需督促标的于2024年6月10日前支付转让方剩余全部应付股利3144万元****。8.标的涉及（2023）粤0112民初********号、（2023）粤0112民初********号、（2023）粤0112民初********号、（2023）粤0112民初6378号、（2023）粤0112诉前鉴858号等未决及审结未履行诉讼案件，相关信息可****见公开查询站及产权交易机构备查文件。9.资产评估基准日前****涉及的标的诉讼及对应权利义务、债权债务由本次股权工商变****更后的标的及其股东享有和承担；资产评估基准日的****次日至标的工商变更完成之日（含）新增的诉讼及对应的权利义务、债权债务由股权工商变****更后的标的及其股东享有和****承担；标的工商变更完成之日次日起新增的诉讼及对应的权利义务、债权债务由股权工商变****更后的标的及其股东享有和承担。二、转让方简况基本情况转让方名称广州开发区投****资控股有限经济类型国有****独资企业（）/国有全资企业持有产（股）权比例40%拟转让产（股）权比例40%国资监管###县级国资委监管国家出资企业/主管部门名称广州开发区控****股集团有限转让行为的决策与批准情况转让方内部决策文件董事会决议批准单位名称广州开发区控****股集团有限批准日期2023年12月25日批准文件类型董事会决议批准文件名称广州开发区控****股集团有限第七届董事会第四十二次会议

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