项目名称：北京市西城区房屋管理局出租型保障性住房后期管理服务
预算金额：1853.263472 万元（人民币）
最高限价：1853.263472 万元（人民币）
采购需求：

01包，标的名称：保利嘉园、北辰福第及中信悦海苑后期管理服务，采购包预算金额（万元）：674.09661（叁年），项目数量：3，服务要求：为西城区自持出租型保障性住房提供后期管理服务，做好房屋管理、租赁管理、维修服务、房屋使用监管、房屋安全管理、档案管理等，保证安全稳定。保利嘉园、北辰福第及中信悦海苑项目现场分别设立后期管理服务站。
02包，标的名称：金胜嘉园、康宜家园、盛嘉华苑、宋家庄家园、丰体时代花园后期管理服务，采购包预算金额（万元）：857.454958（叁年），项目数量：5，服务要求：为西城区自持出租型保障性住房提供后期管理服务，做好房屋管理、租赁管理、维修服务、房屋使用监管、房屋安全管理、档案管理等，保证安全稳定。康宜家园、盛嘉华苑、宋家庄家园项目现场分别设立后期管理服务站。金胜嘉园、丰体时代花园项目现场不设立后期管理服务站。
03包，标的名称：瑞旗家园后期管理服务，采购包预算金额（万元）：321.711904（叁年），项目数量：1，服务要求：为西城区自持出租型保障性住房提供后期管理服务，做好房屋管理、租赁管理、维修服务、房屋使用监管、房屋安全管理、档案管理等，保证安全稳定。瑞旗家园项目现场设立后期管理服务站。

合同履行期限：叁年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策
(01、02包)
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向 □中小 ■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
（03包）
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。

3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否
3.2本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体
3.3其他特定资格要求： / 。

三、获取招标文件
时间：2024-02-08 至 2024-02-20 ，每天09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

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