第一章 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 厦门海峡成功大厦项目酒店装修工程（设计“评定分离”） 已由 厦门市思明区发展和改革局 以 厦门市企业投资项目备案证明 (内资)（厦发改备思明2023217号） 批准建设，项目建设单位为 厦门红宝石投资管理有限公司，代建单位为厦门港务建设集团有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门港务建设集团有限公司 ，项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 厦门思明区演武大桥与民族路交叉口西南侧 。
2.1.2工程建设规模： 本工程为超高层综合体中的豪华五星级酒店装修，酒店品牌为洲际金普顿，酒店部分规划建筑面积为33458平方米（其中：地上酒店客房21304.09平方米，地上酒店配套8154.91平方米，地下酒店配套面积3999平方米），建筑规划客房为240间，并配备大堂，餐厅、宴会厅、厨房、酒廊、泳池、康体休闲等功能，酒店机动车停车位144 个 。
2.1.3投资总额：人民币 33123.42 万元。其中，工程费用限额：人民币 30112.2 万元。
2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 14576493 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 / 元。
2.2招标范围与内容
2.2.1工程类别： 房屋建筑工程 。
2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。
2.2.3招标范围： 包括概念设计、方案设计(含估算)、初步设计（含概算）、施工图设计及后续设计服务等，具体详见设计任务书 。
2.2.4内容：
（1）设计内容： 装修工程 ；其中施工图设计包括 室内设计、酒店入口景观设计、灯光设计、标识设计、艺术品设计、品牌设计、水疗设计、二次机电设计、声学及AV设计、厨洗设计、餐饮设计等，具体详见设计任务书 专业工程。
（2）工程勘察内容： / 。
2.2.5本招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括室内设计、二次机电设计等内容，具体详见设计任务书。
2.2.6标段划分： / 。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 ①建筑装饰工程设计专项甲级资质；或②工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质。
3.2.本招标项目 接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 不低于建筑装修装饰工程类相关专业高级技术职务资格证书（职称证书）或不低于一级注册建筑师执业证书 。
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 单个合同中包含酒店装修设计面积不少于3万平方米的酒店装修设计业绩 。
3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。
3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.7.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。
4.技术成果经济补偿
本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2024-02-06 至 2024-02-29下载招标文件（含资格审查文件）。

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