二.项目概况与招标范围：
2.1工程概况：本项目改造地点为东辽县福悦小区，改造楼房共20栋，总建筑面积为8.6万㎡，其中6.7万平米为农村搬迁到小区改造提升，1.9万平方米为城区回迁小区改造工程。改造内容为：屋顶新增防水卷材14571.85㎡；外墙面层重做面积为49667.05㎡；雨棚重做面层104.96㎡；新增雨水管5013.4m。
2.2项目编号：JLS
2.3建设地点：辽源市东辽县平岗镇福悦小区
2.4招标范围：
施工：工程施工（工程量清单包含全部内容工程施工）。
监理：工程施工、竣工、验收及保修期的全过程监理。
2.5计划工期：计划开工日期2024年03月06日，计划竣工日期2024年06月01日，工期87日历天；
监理服务期限：监理委托合同生效起至工程竣工、验收、质量缺陷责任期满止。
2.6工程质量要求：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。
监理服务标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
三.投标人资格要求：
3.1投标人资格要求：
（1）施工标段：投标人资格要求：投标申请人须具备住房城乡建设主管部门核发并有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，及安全生产许可证（副本）的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（2）监理标段：须具备住房城乡建设主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2拟派出的项目负责人：
（1）施工单位：投标单位拟派出的注册建造师须具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册建造师（建筑工程专业）二级及以上资格及安全生产考核合格B证。
（2）监理单位：监理投标单位拟派出的项目经理资格要求：须具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册监理工程师(建筑工程专业）资格。
3.3拟派出的项目负责人，应无在建工程，否则按废标处理；项目负责人中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。
3.6外埠单位在我省承揽项目应执行《吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知》（吉建办〔2023〕32号）文件，入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市场监管公共服务平台公示信息截图并加盖公章。
3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
四.投标报名及招标文件的获取：
4.1投标人获取招标文件前，按照授予的操作权限，自2024年02月05日00时00分至2024年02月09日23时59分下载电子版招标文件参加本项目投标。

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