湖州国贸仁皇·柏翠庄1号楼物业管理服务采购项目发包公告
1. 发包条件
本项目为全流程电子发竞包项目【采用远程不见面竞包方式】。
本发包项目湖州国贸仁皇·柏翠庄1号楼物业管理服务采购项目，已由浙江浙北资产管理有限公司会议同意，发包人为浙江浙北资产管理有限公司，资金来源为自筹，出资比例为100%。
2. 项目概况与发包范围
2.1发包规模：预算约330万元。
2.2服务地点：国贸仁皇·柏翠庄1号楼，具体由发包人指定。
2.3发包范围：国贸仁皇·柏翠庄1号楼地上三层、地下一层，房屋建筑面积3330.63平方米，
其中浙江浙北资产管理有限公司占地面积为2层974.72平方米；浙江省浙商资产管理有限公司占地面积为1层1064.99平方米，3层1290.92平方米，地下室面积1732.78平方米。
主要物业服务内容包括但不限于清卫保洁（包括灭“四害”消杀、白蚁消杀），安保服务，前台服务，会务服务，低压线路、照明及供电设备管理维护，弱电系统管理维护，给排水设备运行维护，空调系统运行维护，石材日常维护，电梯管理维护，房屋及设备设施日常养护和巡查维修，消防设备维护，设备机房标准化管理，重大活动保障及发包人交办的其他工作。
2.4服务期：三年；合同签约方式采用一年一签，服务实施期限内合同价保持不变（即每年物业服务费均不超过110万）。每年度服务期满经考核达到优秀的，可续签合同，总签约期限不超过三年。
2.5质量要求：合格（符合相关规范及标准）。
3. 竞包人资格要求
3.1竞包人须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
3.2具有有效的企业营业执照，具有履行本项目需求的能力；
3.3竞包人未被“信用中国”、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.4单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的竞包，否则均按否决竞包处理；
3.5本次发包不接受联合体竞包。 4.  竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2024年2月22日14时00分。

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