一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）1、位置：标的位于永安镇厢黄五村，四置：东边白五村鱼池，北边白五村下水线，西边厢黄五村关木成稻田地，南边绥胜林带。2、土地用途：种植。3、面积:9垧。4、承包期限：二年（2024年-2025年）5、起拍价：********元6、竞买保证金：********元二、相关说明1、标的以现状拍卖，现状交付，拍卖人不承担瑕疵担保责任。2、标的土地二年期承包经营权，具体起止日期，成交后与委托**项土地不享受国家政策性补贴。该土###路绿化育林地，因地势较洼，树木根腐退化无使用价值，后改为能耕种的水田，4、买受人应支付人民币********元，作为土地使用抵押金。合同到期时，委托**备完好，买受人结清水、电等相关费用后退还抵押金。买受人发生违约，则委托**中扣除相关费用。租赁期限内所发生的水电费、物业管理费等以及由于租赁所产生的一切税费，均由买受人支付。买受人由于这些费用未交清致使出方被有关部门追讨带纳金或是罚金，则委托**扣，并有权要求补足该抵押金的不足部份。5、按合同规定按时交纳土地租金，不得拖欠。如拖欠租金1个月的，委托**必须按合同约定的使用用途使用该土地，不得利用承租土地进行非法活动，不得使用明火，否则，买受人将承担由此引起的一切后果(包括给委托**承租地域内所发生的事故全部责任(包括用电、防火、防盗等)，并负责赔偿。不得随意对土地进行改建或增添设施，如有意愿之前应征得委托**由买受人自行承担。因使用不当或其他原因造成土地或设施损坏的，买受人应负责修复达到原来标准。承租的土地不得转租，如擅自转租，委托**权单方解除合同收回土地另行出租，买受人所交的抵押金将不予退回。租赁期满时，买受人不得以任何理由拖延、拒交、强占土地，如因此给委托**占土地期间租金总额5倍的赔偿。交还土地时，必须保证该土地原有设施完好，经委托**一切税费等十天内返还所交的押金。买受人在承租期间新增的设备设施需自行拆除的，委托**自动放弃拥有权，其设备的处理权归委托**拆除，委托**托方派人拆除，发生的费用由买受人承担，从抵押金中扣除。在合同执行期内，如土地出现产权变更，此合同仍继续执行，直至合同期满。6、因不可抗力的自然灾害导致损毁###市建设需要拆除或改造的，可以提前解除合同，委托**卖标的按委托**向竞买人在参加竞买之前必须实地查看、查验，对标面积、边界、四置、地势、种植等情况进行审查和了解。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的（包括缺陷）完全了解并认可，对自己的竞买行为承担一切责任。

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