邢台灵之韵房地产开发有限公司怡嘉公馆前期物业管理服务项目

1. 招标条件

本招标项目邢台灵之韵房地产开发有限公司怡嘉公馆前期物业管理服务项目已由/以/批准建设，项目业主为邢台灵之韵房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为邢台灵之韵房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：（1）项目名称：邢台灵之韵房地产开发有限公司怡嘉公馆前期物业管理服务项目；（2）招标编号：DYZB2023069；（3）招标方式：公开招标；（4）实施地点：宁晋县凤凰镇天宝街南侧、新兴路以东；（5）采购内容：邢台灵之韵房地产开发有限公司怡嘉公馆前期物业管理服务，择选第三方为本小区提供前期物业管理服务，总占地面积49858.68平方米，总建筑面积134326.75平方米,住宅建筑面积117835.38㎡，项目竣工时间为：2023年12月31日，小区类型为住宅,服务期为自合同签订之日起至本小区业主委员会成立履职为止；（6）服务标准：合格，达到邢台市普通住宅小区物业管理服务一级标准；（7）服务期：自合同签订之日起至本小区业主委员会成立履职为止；（8）物业产权性质：70年；（9）最高限价：按照《关于调整物业服务收费标准的通知【宁价字（2011）15号】》相关规定执行。（高于本项目最高限价的按无效投标处理）
  2.2招标范围：邢台灵之韵房地产开发有限公司怡嘉公馆前期物业管理服务，择选第三方为本小区提供前期物业管理服务，总占地面积49858.68平方米，总建筑面积134326.75平方米,住宅建筑面积117835.38㎡，项目竣工时间为：2023年12月31日，小区类型为住宅,服务期为自合同签订之日起至本小区业主委员会成立履职为止。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：1.投标人应具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，具备承担本项目物业服务的能力；2. 拟派任项目经理经过相关职业技能培训，具备良好的执业能力；3.投标人已纳入河北省物业服务行业管理信息系统，并且信用合格；4.投标人在“信用中国”等网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入“失信被执行人”、“异常经营名录”、“税收违法黑名单”的，不得参加本项目投标；5.本项目不接受联合体投标。 。

3.2 本次招标 不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述标段中的1个标段投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024-01-30至2024-02-04