一、采购项目基本概况
1.项目名称：新邵县思源实验学校物业管理服务采购项目；
2.政府采购编号: 新邵财采计000019；
3.
4.采购方式：竞争性磋商；
5.服务期限：3年，从签订合同时开始计算；
二、项目采购预算：壹佰叁拾伍万圆整（小写：￥1,350,000.00元）
三、采购人的采购需求

序号	包名称	简要技术要求	采购项目预算 （元人民币）	采购项目最高限价（元人民币）	代理服务收费 最高限价
1	新邵县思源实验学校物业管理服务采购项目	详见采购需求	1,350,000.00	1,350,000.00	13000.00元

四、采购项目需要落实的政府采购政策：
1.预留采购份额：/。
2.强制采购：政府采购实行强制采购的节能产。
3.优先采购：政府采购鼓励采购环保产品、政府采购支持两型产品。
4.价格评审优惠：专门面向中小企业采购和残疾人福利企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。
5.采购进口产品：本项目拒绝进口产品参加磋商采购。
五、供应商的资格要求
1.供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2. 采购项目的特定资格条件： /。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
5.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6.供应商为联合体形式的。本次磋商采购不接受联合体形式。
根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（湘财购〔2022〕17号）规定，供应商基本资格条件可提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（见附件1 湖南省政府采购供应商资格承诺函）。
六、获取磋商文件的时间
获本采购邀请供应商，请于2024年01月25日至2024年01月31日，每日9时至12时，下午14时30分至17时30分（北京时间）获取磋商文件。

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