一、本《竞租须知》根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律规定所制订，竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容，凡参加本场拍租会的竞租人，就表****明已认可本《竞租须知》及特别说明所列条款，自愿遵守并受其制约。二、本次拍租活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍租活动具备法律效力。参加本次拍租活动的竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、注意事项：1、租赁期限：本次拍租标的广告位出租时限为3年，起始时间以合同签订为准。到期后如需续租，可优先考虑。2、拍租对象：凡具备完全民事行为能力的境内企业法人或其他组织均可参与竞租，拍租成交后，买受人（承租人）必须携带营业执照、身份证与委托**4、拍租成交后，成交价为第一年租金。租金自签订合同之日一年一收，需提前交纳，同时按不低于三个月租金标准收取押金，租赁到期后无息退还。5、委托**疵担保责任。有意竞租者请亲自实地看样了解，未看样的竞租人视为对本标的物现状的确认，责任自负。拍租成交后，标的以实际现状交付，后期维护、维修、安全工作均由承租人自行负责。合同期结束交还广告位时承租人须提交广告位安全检测报告。合同到期后未能成功续租的，应将广告牌广告画面及其增设的附属物拆除，逾期未拆除的，委托**费用由承租人承担，委托***租人条件：络竞租人将有效身份证、竞买保证金汇款凭证的电子****版发送至我的电子邮箱：********@********后（也可****线下联系我送寄），在中拍平台实名注册账户并报名本场拍卖会。因不符合条件参加竞租的，竞租人自行承担相应的法律责任。五、本次拍租活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，自动延迟5分钟。六、竞租前竞租人交纳的保证金，指定账户会冻结该笔款项。拍租成交后，本标的物竞得者（以下称承租人）冻结的保证金将自动转为标的款（租金），其他竞租人的保证金在拍租活动结束后五个工作日内原渠道退还（不计息）****。七、本次络竞价的竞租人，必须****是已经获取络竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：①已交纳竞租保证金；②已进行竞租登记；③已在中拍平台成功报名参加本场拍租会。竞租人应对用户名、密码的安全负责，使用的用户****名、密码在络竞价过程中，所有操作均视为竞租人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞租人承担。八、本次拍租是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍租标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍租资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍租标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞租人在拍卖前必须仔细审查拍租标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 九、拍租成交后，买受人（承租人）交纳的保证金自动转为标的款（租金），余款在成交之日起五日内转入指定账户。十、拍租成交后，承租人应于成交后五个工作日内与委托**全生产承诺书》，文件****样本联系我获取。如不能在约定时间内交纳标的款、签署上述文件视同悔拍。十一、拍租佣金由委托**受人承担

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