1．招标条件
本镐泰祥居项目已在陕西省西咸新区沣东新城管理委员会备案（备案代码：2312-611203-04-01-986854），建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为西安沣东城市投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：镐京二路以南，规划路以西，镐京一路以北，科源路以东。
2.2工程规模:总建筑252497平方米，其中地上建筑面积177590平方米，地下建筑面积74907平方米，项目建设内容主要有新建安置住宅楼、商业配套服务、社区综合服务用房、幼儿园及小区道路、绿化、室外管网等配套工程。
2.3招标范围：本项目施工全过程及保修阶段的监理服务。具体内容详见招标文件；
2.4 项目总投资总额：172213.56万元，其中本次招标工程估算额为480万元；
2.5 计划工期：660日历天；
2.6项目标段名称：镐泰祥居项目工程监理。
3．申请人资格要求
3.1营业执照：申请人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；
3.2申请人资质要求：申请人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；
3.3拟派总监理工程师要求：拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册。拟派总监理工程师如有担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不大于2个，同时需提供在监项目建设单位的同意意见书；
3.4申请人基本信息要求：申请人基本信息及总监理工程师的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单；
4.3申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；
5．资格审查方式
5.1本项目采用资格预审方式；
5.2.本次资格预审不接受联合体资格预审申请；
5.3.本次资格预审采用有限数量制（7家）。
6．资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告发布。
7．资格预审文件的下载与获取
7.1凡有意参加投标的申请人请于2024年01月11日00时00分至2024年01月17日00时00分，(请登录)下载资格预审文件电子版（SXY 格式）。
8.资格预审文件的递交
8.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年01月25日09时30分

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