一、招标条件本招标项###市风景嘉苑C07号楼加固维修工程，已由平住建发〔2023〕230号文件批准建设，建设资金来源为企业自筹。招标人###市市直房地产开****发有限责任，项目已具备招标条件，现委###市康润工程管理咨****询有限责任对该项目施工进行公开招标。二、项目概况及招标范围1.项目名称###市风景嘉苑C07号楼加固维修工程2.建设内容及规模：本项目位#####路风景嘉苑小区内，小区###路，西###路，东为南门巷，南邻二郎庙。主要建设内容如下:（1）旋喷桩止水帷幕:在建筑物外围新增旋喷桩435根，阻断绿化用水及雨水浸入地基，旋喷桩桩径********，间距********，呈咬合布置，桩长约为********，总桩长********;（2）地基基础加固:在建筑物外围条形基础下新增52根坑式钢管静压桩进行加固处理，对原桩基承载力进行补偿。钢管静压桩使用φ219*10mmQ235B钢管桩，内部填充C30混凝土，其中一四单元桩长********，单桩承载力特征值300kN，共25根;二、三单元桩长********，单桩承载力特征值430kN，共27根。施工时采用深度和压桩力双控制，共完成压桩长度********;预制桩压桩达到要求后用φ168*8mm无缝钢管进行托换，托换钢管以下部分采用灰土夯实回填，托换钢管及托换钢管两端采用C25微膨胀早强混凝土将桩与原基础浇注成整体，当回填至距地表约200mm时用素混凝土恢复地面:（3）上部结构维修: 对建筑物上部有裂缝的墙体或混凝土构件进行维修处理。墙体裂缝采用压力灌浆法(裂缝宽度小于************时采用外加片法)，裂缝修补完成后根据裂缝情况进行高延性混凝土面层补强处理;混凝土构件裂缝采用压力注浆法(裂缝宽度>********且≤********时采用注射法;裂缝宽度≤********时采用表面封闭法)，裂缝修补完成后粘贴碳纤维布进行补强处理;（4）散水、地沟及绿化修复: 修复室外混凝土散水及台阶********、室外花岗岩合阶********、混凝土地沟********、排水明沟********，恢复室外绿化工程********(含种植土换填********)。（具体建设内容详见本工程工程量清单）。3.本项目招标控制价为：********.86元。（报价高于招标控制价的为无效报价）。4.质量标准：按照国家建安工程质量检评验收标准，达到合格等级。5.计划工期：总工期134历天。 计划开工日期：2024年1月20日；计划竣工日期：2024年6月1日。6.标段划分：本工程招标共划分为一个标段，选择一家中标单位。

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