一、拍卖标的###市丹徒区辛丰镇石城村土地使用权及该土地上的自建无证房和土地东侧在建码头泊位岸堤工程，证书号：镇徒国用（2022）第1111号，土地使用权面积:********平方米，土地性质：仓储。自建无证房屋建筑面积合计4872平方米，构筑物码头长度（不含翼墙长度）209米。评估价值:********万元（其中建筑物价值********万元，土地使用权价值为********万元，在建码头泊位岸堤工程构筑物价值为********万元）。起拍价:********万元，保证金：350万元，增价幅度：15万元。特别提醒：1、该拍卖标的物使用的是临时水、电。2、土地内部分面积为水利用地，该部分有租赁，且不在红线范围内，不属于本次拍卖范围，详见附件红线图。3、该拍卖标的中 “在建码头泊位岸堤工程部分”的使用需领取相关许可证，详情请自行咨询相关部门。4、该拍卖标的中“在建码头泊位岸堤”超出红线部分的土地为租赁土地，不属于本次拍卖范围，详见附件红线图。5、该拍卖土地上的所有建筑物均无不动产证。6、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。二、竞买人条件：1、凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买****。2、实施络司法拍卖的，下列机构人员不得竞买并不得委托**财产：（一）负责执行的人民法****院；（二）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前至江苏###市京口区人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**如委托**动将被认定为委托**参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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