一、项目概况1. 位置：清和公园南侧欢乐公园入口烟囱码头********水域范围：码头前沿半径80米内安全水域********陆域配套（需自行搭建）：码头管理用房、更衣区、装备存放区‌2.业态方向：水上无动力桨板租赁与教学、滨水主题活动（如桨板瑜伽、亲子体验赛）。二、合作模式1.‌场地要求********水域安全管理：救生保障（持证救生员≥2名）、救援响应≤5分钟、桨板设备维护、救生保障、水域安全监控；********环境卫生管理：水质每周检测、环境卫生维护；‌2.运营期限合作期：3年（自合同签订日起计），期满前60日评估续约，最多续约一次；3.人员管理全成本承担：合作方负责所有运营人员的招聘、薪酬、社保及管理，承担全部人工费用；4.收入管理********统一收款：所有运营收入存入我方指定账户；********结算周期：按季度结算，运营方于每季后10日内提供营收报表，并按比例支付分成款；5.‌收益分配‌保底+分成模式：年保底收益不低于5万元，营业额分成比例不低于10%。

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