项目信息： 建设内容 占地面积60784.86平方米，建筑面积212083.04平方米，建成后从事模具制造。
项目简介 
              本项目位于广东省东莞市横沥镇田坑村，由东莞市横沥资产经营管理有限公司投资建设。占地面积60784.86平方米，建筑面积212083.04平方米，建成后从事模具制造。
项目投资额113600万元。
一、进展节点 
2025-07-25 横发集团智能装备制造产业项目勘察设计(工程设计招标)
2023-07-27 横发集团智能装备制造产业项目（模具城）获广东发改委备案(项目备案)
二、潜在投标人分析
1. 核心竞争者

EPC总承包商：
具备建筑工程施工总承包资质和大型工业项目经验。
具备属地政策优势及工业项目设计施工能力。
专业分包商：
设计院：中国电建华东院、广东省建筑设计研究院，具备建筑行业设计资质。
设备供应商：三一重工、中联重科，提供智能装备制造设备。
施工分包商：具备建筑工程施工总承包资质的施工企业。
地方合作企业：
东莞市本地建筑企业：如东莞市建筑安装总公司，具备属地施工及协调能力。

2. 竞争格局

资质门槛高：要求建筑工程施工总承包二级及以上资质、设计甲级资质，筛选出头部企业。
业绩为核心：类似规模（5万㎡以上）工业项目经验成为硬性指标，中小型企业难以满足。
联合体趋势：设计院与施工企业组队（如中国电建华东院+广东水电二局），弥补资质短板。

三、风险与挑战

政策风险：
需符合广东省“十四五”制造业高质量发展规划，关注地方产业补贴政策调整。
项目为镇属重点工程，需确保按时开工以避免政策风险。
技术风险：
智能装备制造厂房的工艺布局、设备兼容性需通过专业论证。
工业厂房的消防、环保标准需符合广东省规范，避免合规风险。
合规风险：
项目用地（工业用地）审批需通过东莞市自然资源局审查，避免流标。

四、结论与建议

潜在招标人特征：

资质完备：建筑工程施工总承包二级及以上资质，设计甲级资质，安全生产许可证有效。
业绩突出：至少1个类似规模（5万㎡以上）工业项目EPC总承包或设计服务业绩，项目经理经验丰富。
财务稳健：近三年无亏损，现金流充足。
政策响应：已配置符合广东产业特点的智能装备制造设计方案，如数字化工厂规划。

建议：

联合体投标：设计院（如中国电建华东院）与施工企业（如广东水电二局）组队，整合设计与施工能力。
本地化合作：与东莞本地企业（如东莞市建筑安装总公司）合作，建立属地服务网络，协调用地审批。
技术升级：采用智能建造技术（如BIM）、工业互联网平台，提升项目效率与可持续性。


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招标进展：

• 2025-07-25横发集团智能装备制造产业项目勘察设计招标公告已在中国电力招标网挂网
• 2024-05-07采购横发集团智能装备制造产业园可行性研究评估服务已在中国电力招标网挂网