国家电投集团新疆能源化工有限公司木垒风电公司物业项目委托管理招标公告
*受招标人委托，对下述标段进行公开招标。
1．招标条件
招标人：国家电投集团新疆能源化工有限公司*
项目业主：中电投新疆能源化工集团木垒新能源有限公司
立项情况：综合计划
项目资金来源：自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点：见下表。
建设规模：见下表。
2.2 招标范围

序号	招标编号	标段名称	招标范围	服务期	文件价格 (元)
1.	2020-FD-XJNY-0 000-1-0054-1/1	木垒风电公司物业项目委托管理	合楼前场地面积2050㎡；合计3858.63㎡； 5海元风电场：生活区面积1450㎡； 6新科风能风电场：生活区面积1437㎡； 7照壁山光伏电站：综合楼建筑面积：241.5 ㎡，综合楼前场地面积：436㎡；合计667.5 ㎡； 8.红旗农场光伏电站：生产综合楼面积 160 ㎡；综合楼前场地面积 1500 ㎡；合计 1660 ㎡； 9.土墩子农场光伏电站：生产综合楼面积 230 ㎡；综合楼前场地面积 2500 ㎡；合计 2730 ㎡。 上述服务地点，以下服务内容： 1.公司机关 1.1 办公楼保洁、设施的日常维修、养护、 管理； 1.2 公寓保洁、设施的日常维修、养护、管 理； 1.3 职工食堂的管理服务； 2.周转房 2.1 周转房保洁、设施的日常维修、养护、 管理； 2.2 职工食堂的管理服务； 3.木垒老君庙风电场 3.1 生产综合楼区域保洁、设施的日常维修、 养护、管理； 3.2 职工宿舍设施的日常维修、养护、管理； 3.3 职工食堂的管理服务； 3.4 场区安保服务； 4.南汇集站 4.1 生产综合楼区域保洁、设施的日常维修、 养护、管理； 4.2 职工宿舍设施的日常维修、养护、管理； 4.3 职工食堂的管理服务； 4.4 站内安保服务； 5.海元风电场 5.1 生产综合楼区域保洁、设施的日常维修、 养护、管理； 5.2 职工宿舍设施的日常维修、养护、管理； 5.3 职工食堂的管理服务； 5.4 场区安保服务 6.新科风能风电场 6.1 生产综合楼区域保洁、设施的日常维修、 养护、管理； 6.2 职工宿舍设施的日常维修、养护、管理； 6.3 职工食堂的管理服务； 6.4 场区安保服务； 7.华光光伏电站 7.1 生产办公楼区域保洁、设施的日常维修、 养护、管理； 7.2 职工宿舍设施的日常维修、养护、管理； 7.3 职工食堂的管理服务； 7.4 场区安保服务； 8.红旗农场光伏电站 8.1 生产办公楼区域保洁、设施的日常维修、 养护、管理； 8.2 职工宿舍设施的日常维修、养护、管理； 8.3 职工食堂的管理服务； 8.4 场区安保服务； 9.土墩子光伏电站 9.1 生产办公楼区域保洁、设施的日常维修、 养护、管理； 9.2 职工宿舍设施的日常维修、养护、管理； 9.3 职工食堂的管理服务； 9.4场区安保服务	24 个月	1000

注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。
3．投标人资格要求

序号	标段名称	资格要求
1.	木垒风电公司物业项目委托管理	1. 具有独立签订合同的能力，注册资金 50 万元及以上，有物业服务业经营许可证并依法纳税的企业。  2. 有物业行业 3 年以上的经营管理经验；投标人具有良好的社会信誉，在以往物业管理中无任何劳务纠纷等方面的不良记录。  3. 在近三年具有 3 个及以上大型国有企事业单位(含 3 个、单一业主)后勤一体化服务业绩(提供符合业绩要求的合同复印件含封面及签字页)，服务期不少于 2 年，至少包括秩序维护 (安全保卫)、环境卫生清洁、设施设备维修等服务内容。  4.负责本项目经理具备 3 年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备大专(及)以上文化程度，具有相关厨师证书、保安上岗证。  5. 熟悉新疆维吾尔自治区反恐维稳工作要求。  6. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供近 6 个月纳税证明和近 3 个月内为企业员工缴纳养老、医疗保险的凭证。  以上资格证明文件若为复印件均应加盖报价供应商的公章。

4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
*在线发售，不接受来人现场购买。招标公告
4
4.2 招标文件发售时间
2020 年 6 月 18 日至 2020 年 6 月 25 日全天。
热线服务： 8:30～11:30，下午 13:30～18:00【法定节日除外】。
4.3 招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。

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