一、招标条件：
本招标项目西固区2022年陈###街###街道、新城镇、东川镇片区老旧小区改造配套基础设施项目已###市西固区****发展和改革以西发改发【2023】156号文批准建设，项目业主###市西固区房屋保障中心，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现委托**目全过程造价咨询服务组织公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：
二、项目概况与招标范围：
1.建设单位###市西固区房屋保障中心
2.项目名称：西固区2022年陈###街###街道、新城镇、东川镇片区老旧小区改造配套基础设施项目全过程造价咨询服务
3.建设地点###市西固区陈###街###街道、新城镇、东川镇片区
4.建设内容及规模：本次改造总建筑面积为********万㎡，共计改造21个小区，改造82
栋楼，涉及6071户。
1）小区内改造dn150-500钢带增强聚乙烯双壁波纹排水管********米；dn50-****150钢丝骨架供水管1454米；dn20-400聚氨酯硬质泡沫预制、焊接钢管供热管486###路********平方米；绿化改造********平方米；照明设施1926套；消防设施85套；安防设施36套等基础设施。
2）改造屋面防水及保温********.20平方米；在小区内改造社区综合服务中心3160平方米；文化体育场地3612平方米；文化体育设施32套；停车场13处；自行车棚1107平方米；设置环卫设施19套；文化宣传栏19套；快递投递栏14套；小区导视系统15项；集中晾晒区16处；非机动车充电桩58座；汽车充电桩10座等公共服务设施。
5.服务周期：自合同签订之日起至项目竣工结算审计完成之日止。
6.项目总投资概算：6540万元，其中建安费********万元。
7.服务质量：符合国家、行业、地方相关规定、招标文件及招标人相关要求。
8.资金来源：申请中央预算内资金等专项资金及政府配套资金。
9.标段划分：本项目全过程造价咨询服务共划分三个标段
（一标###街街道，建安工程费********万元）
（二标段###街###街道，建安工程费********万元）
（三标段：新城镇、东川镇片区，建安工程费********万元）
10.招标范围：本项目服务范围包括但不限于以下内容：
施工图预算审核阶段：（1）检查资料的完整、合规性；（2）现场踏勘；（3）审核编制依据的适用性；（4）依据地勘资料、设计文件、施工方案、现场踏勘情况、工程造价###市场价格信息及相关配套文件审核施工图预算；（5）与《工程项目设计概算》对比分析；（6）工程技术经济指标分析；（7）编制《施工图预算审核报告》。
全过程造价咨询服务阶段：（1）根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；（2）制定造价控制的实施细则，确定控制目标；（3）参与工程造价控制的有关会议，按发包人要求提供驻场服务；（4）负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；（5）承发包双方提出索赔时，为委托**及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；（7）新增单价的询价与核价；（8）工程造价动态管理；（9）施工阶段造价风险分析；（10）及时了解工程进展情况（进度、质量、安全），形成详细的过程记录，并出具全过程造价咨询周报、月报、阶段性报告、专项报告及全过程造价咨询整改建议书;（10）及时核定分阶段完工的分部工程结算，竣工后审核工程结算，出具完整结算报告；（11）协助委托**审计），对政府审计单位提出的疑问予以解答；（12）委托**

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