采购公告

公告编号：GZXYGG202507290002

一、采购项目基本情况

采购人：中旅（浙江）千岛湖旅游发展有限公司

采购项目编号：GZCGXY202507290002

采购项目名称：千岛湖湖光里商业项目第三方物业管理服务

采购内容或范围：1、项目概况：千岛湖湖光里项目位于浙江省杭州市淳安县境内千岛湖风景区，东距杭州129公里、西距黄山140公里、北接临安市、南接常山县，西南与开化县、衢州市为邻，东南与桐庐和建德二县市接壤，西北与安徽省交接。千岛湖占地面积982平方公里，地处长江三角洲的腹地，湖形呈树枝型，湖中大小岛屿1078个。项目位于主要道路梦姑路水岸一侧，周边有丰富的酒店、码头、公园绿地和水岸资源。项目用地面积11723.58㎡，总建筑面积10528.56㎡，停车位105个（地上11个、地下94个），容积率0.46，绿化率17.6%，B1-2F业态分布餐饮、零售及文化娱乐业态。
2、采购范围：湖光里商业项目物业管理服务，包括：
（1）环境卫生管理及消杀（含垃圾分类及厨余垃圾及生活垃圾清运、隔油池、化粪池清掏）；
（2）秩序管理（含参观接待、会议服务）和消防、监控设施管理维护；
（3）日常工程维修及提供相关工程服务；
（4）供电设备管理维护；
（5）动力设备（消防、空调、安防、高配电、照明等）；
（6）消防、弱电维保及年检；
（7）弱电、门禁、道闸系统管理；
（8）绿化管理（负责项目所有绿化、养护、修剪及补种等工作）；
（9）公共设施设备的日常保养与维修，管道疏通；
（10）公区能耗管理；
（11）停车场管理（含场地清洁）等；
（12）开业前精开荒服务；
（13）油烟管道清理；
（14）甲方交办的其他工作。

二、供应商资格要求

1. 投标人资格::投标人须在中国境内注册，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，投标人名称与营业执照及相关证件一致；
2. 业绩要求:: 自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签订时间为准），具备 1个及以上类似商业项目物业管理服务业绩（服务内容包含保安、保洁等，合同额不低于80万元）。需提供合同原件扫描件及合同金额证明文件，包含但不限于合同首尾页、盖章页、关键内容页等。
3. 项目经理要求::自2020年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），拟派物业经理具有1万平方米及以上类似商业项目物业服务业绩。业绩证明材料：提供合同扫描件，若合同不能反映面积或业态属性或物业经理姓名身份的，可提供图纸或业主证明作为补充，原件备查。
4. 投标人法定代表人授权书::投标人法定代表人授权书必须加盖公章，并由投标人法定代表人签字或盖章；
5. 信誉要求::投标人不得存在以下情形：
a.投标人属于在“信用中国”网站中查明的失信被执行人；

三、采购文件的获取

采购文件发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录(请登录)查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2025-08-04 09:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）

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