1.招标条件     本招标项目华中科技大学主校区人才周转公寓维修改造项目施工已由华中科技大学以校长办公会纪要【2025】7号批准建设，项目业主为华中科技大学,建设资金来自财政。项目出资比例为政府投资：100.0%招标人为华中科技大学。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：华中科技大学主校区内
建设规模：本项目主要实施内容为对主校区46套人才周转公寓进行装修改造，更换原有门窗、墙面地面装饰、电气照明、配套给排水安装等，具体以本项目工程量及施工图为准。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：对主校区46套人才周转公寓进行装修改造，更换原有门窗、墙面地面装饰、电气照明、配套给排水安装等
标段划分：本项目整体作为一标段
计划工期：120日历天，计划开工日期2025-09-01
合同估算价：545.47万元   2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级（新证乙级）及以上资质，具备有效的安全生产许可证；具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。（2）人员要求：其中项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理（或施工负责人）并承诺只承担本工程（需提供无在建承诺书）；（3）财务要求：投标人近三年财务状况良好，财务审计报告显示投标人近三年平均利润大于0元（提供经会计师事务所审计的2022年、2023年、2024年度财务审计报告，成立不足三年的投标人提供成立以来的年度财务审计报告，不足一年的，需提供银行资信证明）；（4）信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；⑥没有被最高人民法院在“信用中国”网站或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；⑧不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购
3.6其他要求：详见第二章投标人须知—“附录一：投标人资质条件、能力和信誉”的相关要求 4.招标文件的获取 4.1请于2025年07月29日至2025年08月04日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。

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