一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细###路厂房1ZC-440********9604-000**************** 平方米******** 平方米********.00 元/宗###路18号厂房###路厂房1ZC-440********9604-000**************** 平方米******** 平方米********.00 元/宗###路18号厂房厂房空地   标的物的具体情况是###市白###街南岭村第四经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。资产用途根据国家有关法律、法规和土地利用总体规划调整完善方案等有关规定合理使用。     竞价资质要求：(一)意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 (二)本项目不接受联合体报名参加。 (三)其他详见《交易方案》、项目《合同样本》 。   备注：(1)委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。(2)标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。(3)该厂房按现状出租交易，标的地上建筑物的用水用电消防设施和排污设施，需要竟得者按政府部门要求自行解决和修复。(4)竞得者在竞得物业后，需按****标准加装联式烟感探测报警器并接入白云区智慧感监管理平台。  说明： 若因物业的报批报建、权属状况、未办理产权证等原因，本项目双方签订的合同被司法机关认定为不成立、未生效或无效，出租方对此无过错，出租方无须向承租方(竞得人)承担过错赔偿责任或违约责任，且承租方(竞得人)自愿放弃要求出租方退回合同履约保证金的权利，并仍应按照该合同的租金标准向出租方支付租金或厂房占用使用费直至出租方书面确认收回厂房之日止，同时承租方(竞得人)应按期足额缴清水费、电费、电话费、电视收视费燃气费、物业管理费、****卫生费、上****费(络费)等费用。 承租方(竞得人)明知出租物业存在瑕，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失(不满六个月按照六个月计算空置租金损失)；出租方还有权没收保证金(竞拍保证金或履约保证金)并向承租方(竞得人)主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。    区交###街集资竞********    租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定时间为准）    交易面积：********平方米。    产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。    二、本****次项目采用上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍。 

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