本招标项目平顶山市新华区平安大道西环路周边区域棚户区改造项目(二期)(安平村安置点)-焦店安置区(东方今典·御府）工程监理服务项目（投资项目统一代码：2020-410402-70-03-089615），招标人为平顶山市锦华房地产开发有限公司、平顶山市兴华城市建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围：

2.1、项目编号：ZCH

2.2、项目名称：平顶山市新华区平安大道西环路周边区域棚户区改造项目(二期)(安平村安置点)-焦店安置区(东方今典·御府）工程监理服务项目

2.3、招标方式：公开招标

2.4、建设规模：焦店村安置区B7-01地块新建地上建筑共12栋（1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼、24#楼），容积率2.5，总建筑面积104739.69㎡，其中地上建筑面积66186.31㎡，地下建筑面积38553.38㎡，主要结构类型为剪力墙及框架结构，主要建设内容包括新建安置住宅、新建物业管理用房、社区办公用房及设备用房、消防控制室、门卫、物业管理用房、公共卫生间，A区车库，B区人防车库，B区非人防车库，包含建筑装饰、给排水、电气、消防、采暖、通风工程。

2.5、资金来源：专项债券，已落实。

2.6、建设地点：平顶山市新华区焦店安置区位于建设路西段北侧焦店村。

2.7、标段划分：本项目不划分标段。

2.8、招标范围：本项目施工图所含内容的施工、保修阶段监理服务（包括施工前期及缺陷责任期），不含人防。

2.9、监理服务期限：工程开工前准备阶段、施工阶段、保修阶段。

2.10、质量要求：合格。

2.11、本项目是否接受联合体投标：否

3、投标人资格要求：

3.1、具有独立法人资格，持有有效的营业执照（也可提供电子营业执照）。

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年、2023年、2024年度经审计的财务审计报告或其基本户银行出具的资信证明）；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺书）；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月以来任意1个月依法缴纳税收和养老保险证明，依法免税或不需要缴纳社会保障金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）；参加政府采购活动前三年内（新成立企业自企业成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供书面承诺）。

3.3、具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或具有工程监理综合资质。

3.4、拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。

3.5、拟派本项目的项目总监理工程师和委托代理人须为本单位的正式员工（提供人员劳动合同及投标人为其缴纳的2025年1月以来任意1个月的养老保险证明）。

3.6、提供中国执行信息公开网 “失信被执行人”和信用中国网“重大税收违法失信主体”，中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面截图，若有不良记录投标无效，执行财库125号文，查询日期自本项目招标公告发布之日起。

3.7、投标人所提供资料必须真实有效需提供资料真实有效承诺书，并承担因就提供虚假资料随时视为放弃中标资格且承担由此引起的一切不良后果和法律责任（提供承诺函）。

注：本项目采用资格后审，如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。

4、招标文件获取

4.1.时间：2025年7月24日至2025年8月12日，每天00:00至12:00，下午12:00至23:59。

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