受河南省交通运输厅、河南交通投资集团有限公司的委托，对河南省交通运输厅综合办公院区物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1河南省交通运输厅综合办公院区，办公楼建筑面积6.5万平方米，其中，地上面积4.9万平方米，地下停车场（车库为负一、负二）面积1.6万平方米；院区绿化等服务面积6万平方米。综合办公区驻有河南省交通运输厅及其直属单位、河南交通投资集团有限公司、河南中原高速公路股份有限公司等。

2.2服务期限：一年。

2.3服务地点：河南省交通运输厅综合办公院区。

2.4服务内容：办公院区物业服务综合管理、房屋日常养护维修、供电设施设备运行管理维护、给排水设施设备运行管理维护、中央空调系统运行管理维护、消防系统运行管理维护、安防报警监控系统运行管理维护、秩序维护与安全管理服务、环境卫生保洁服务、会议服务、电梯运行维护、绿化养护服务，以及办公区水、电、暖气费用代收代支、根据驻楼单位需求提供公共卫生健康服务保障增值服务。

3.投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照，营业执照经营范围包含物业管理服务内容。

3.2 近三年（2022年6月1日至投标截止日期前、以合同签订日期为准）完成过一项年合同额不低于30万的类似项目物业服务业绩（包括高速公路收费站或服务区、大型商场、医院、学校、写字楼、公寓、机关、办公区、住宅等）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.5在信用中国（http//www.creditchina.gov.cn/）或（中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中被列入失信被执行人名单、在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。

4.招标文件的获取

4.1 时间：2025年7月22日至2025年7月28日（北京时间）。

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