1．招标条件
本招标项目  天门市陆羽故园配套设施建设工程创意策划、规划方案及初步设计服务已由 天门市发展和改革委员会  以湖北省固定资产投资项目备案证(代码：2506-429006-04-01-408450)  批准建设，项目业主为天门市石家河国投文化旅游产业开发有限公司，建设资金来自   自筹  (资金来源)，出资比例为   100%  ，招标人为  天门市石家河国投文化旅游产业开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：天门市西湖路以西，草鞋店街以北（原啤酒厂地块）。
建设规模：项目总用地面积约11万平方米。容积率≤1.3，建筑密度≤40%，绿地率≥10%建设内容：设置主体酒店及酒店配套餐厅、会议厅、宴会厅等功能。设置主题客栈且配套独立餐厅功能。景区商业功能包括主题街区、内街商铺、文化主题馆等，配套5A景区游客服务中心。设置停车大巴车位及普通车位。配套景观、道路、管网系统、灯光等工程。
其他：              /                         。
2.2 招标范围
本项目主要包括以下内容:
1. 创意策划方案
2. 规划方案
3.初步设计
服务期限： 120 日历天。
2.3 其他：       /                     。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效营业执照。投标人须具备行业主管部门核发的建筑行业(建筑工程)甲级或以上设计资质，近五年完成过1 项（2020年1月1日至今）建筑面积10万平方米及以上或单项合同金额500万元及以上的房屋建筑工程设计业绩，并在人员、技术、设备等方面具备相应的服务能力。
3.2本项目 不属于 政府采购与工程建设有关的服务。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。R项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：    /   。
3.4其他要求：            /                 。
4．招标文件的获取
请于  2025  年 7 月 19 日至 2025 年 7 月25 日17：00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。

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