采购方式：公开招标

预算金额：868,773.00元

采购需求：详见采购需求附件

合同履行期限：

采购包1：1、服务期限为合同签订后，自2025年9月1日起三年，合同一年一签。 2、投标人在投标文件中提供承诺函，内容为：服务期限提前到期、因政策调整或惩戒解除物业服务合同的，物业服务企业退出项目前必须将小区所有资料、办公用具和小区设施设备全部进行书面移交。 3、合同期内因政府对集中安置区物业管理政策调整的，按政策规定执行。 （说明：投标人对以下1-3项服务内容提供承诺函，格式自拟。）

本项目是否接受联合体投标：

采购包1：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如投标人合同分包的，分包意向协议中分包意向投标人应当符合本采购包专门面向的企业类型。）

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：无

三、获取招标文件

时间：2025年07月19日至2025年07月25日，每天00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）

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