本采购项目（中国铁路北京局集团有限公司怀柔北机务段怀北、南口零小施工整修）采购人为中国铁路北京局集团有限公司怀柔北机务段，采购项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判。

2．采购范围及相关要求

2.1.采购范围：

怀北区域：1、南门来宾接待处无遮阳棚，外来人员在雨天及夏季进段登记极为不便，计划对南门来宾接待处整修遮阳棚；门卫室南侧窗户夏季阳光直射暴晒，影响门卫值守人员正常作业，计划对门卫室南侧窗户贴玻璃隔热膜。2、怀北院内3处检查井井周地面下沉，行人及车辆通过存在坍塌风险；整备场1处雨水篦子因井口小造成雨水不能及时排放，计划进行整修。3、检修车间轮修库南侧地面因雨水井较少，雨季雨水流入地沟，造成污水站制水压力大，计划对轮修库南侧地面切缝挖沟新做雨水沟及井篦子。4、氧气乙炔间门口台阶无护栏，气瓶车装卸作业存在坠落风险，计划在氧气乙炔间门口增设不锈钢栏杆约10平米。

南口区域：1、污水站院内一处围墙出现侧倾和裂缝，为防止出现坍塌隐患，计划对侧倾的围墙砌筑挡墙进行支撑，支撑点6个，裂缝的石头墙局部进行拆除，同时对围墙上部喷涂水泥，面积约26平米，彻底杜绝雨水渗入墙体内部；2、南口区域卫生间旁地面塌陷，一处井盖周边下沉对下沉地面切缝凿除，回填夯实后恢复垫层及沥青路面，井盖拆除后重新砌抹加固安装原有井盖。

2.2对施工方所用材料及与工程建设有关的物资设备要求如下：

2.2.1工程所用所有材料需为国内知名一线品牌，如三棵树漆料、美巢腻子粉、日丰管、盼盼门窗、广东佛山地砖等。

2.2.2施工所用材料及物资设备须提供产品合格证及检测合格报告，同时要求所提供的产品合格证及检测合格报告在国家平台上能够查验，以确保报告的真实性。

2.3谈判申请人进行报价时，按照实际工作量编制广联达预算。

2.4该项目工程结束并接受验收，施工单位出具施工结算报告等相关文件信息，并装订工程结算书，交第三方审价机构进行审价。

2.5因我单位委托具有资质的第三方审价机构对零小工程项目进行管理，依法依规开展预算（壹拾万以上）、结算审价工作，所以本项施工最终开票价格以第三方审价报告中金额为准。

2.6本项目施工单位如需进行现场查勘，现场查勘必须遵守委托单位的各项规章制度，由委托单位人员陪同，方可进行现场查勘。本项目的查勘时间为2025年7月17日9:00-16：00，逾期不候。本项目位置：北京市怀柔区怀北镇怀北火车站二区25号/北京市昌平区南口镇怀柔北机务段南口车间。

2.7本项目施工方如需查勘现场，必须遵守委托单位的各项规章制度，由委托单位人员陪同，方可进行现场查勘，不进行现场查勘无法核定具体工程量，可能会影响最终谈判结果。

3．施工厂家资格要求

本次谈判施工厂家须具备的资格要求：

3.1资质要求。

（1）施工单位须为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业。

（2）施工单位须具备增值税一般纳税人资格。须提供以下任意一种资料：

a.增值税一般纳税人资格证书；

b.《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”登记标志；

c.国家税务机关开具的增值税一般纳税人资格认定事项通知书；

d.登录各省市国家税务局网站，进入办税服务>涉税查询>税务登记及一般纳税人资格查询，打印查询结果页；

e.近六个月内曾经开具的增值税专用发票复印件。

（3）施工单位须提供营业执照、有效期内安全生产许可证、建筑装修资质要求建筑装修装饰二级资质及以上，并保证资质在合同履行期内持续有效。

3.2财务要求。

施工厂家须提供采购年度前三年内（2022年-2024年），任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或施工厂家出具的财务报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表的复印件。（施工厂家的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。）

3.3业绩要求。

施工单位须提供近五年内（递交报价文件截止日）在国内铁路行业建筑施工类似项目的业绩证明，应提供相应的中标（成交）通知书或合同协议书（须使用单位或部门签认、盖章）等的复印件。

3.4信誉要求。施工厂家不得存在以下情形

（1）被依法暂停或者取消谈判资格；

（2）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内（2022年至递交报价文件截止日）发生重大产品质量问题被取消谈判资格且处于处罚期；

（5）被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（7）行贿犯罪记录：施工厂家及其法定代表人（单位负责人）近三年内（2022年至递交报价文件截止日）无行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）；……

4．采购文件的获取(请登录)

5．报价文件的递交

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2025年7月25日10时30分。

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