本招标项目寿比泰山瑶池康养中心项目（EPC）已经相关部门批准建设，招标人为寿比瑶池康养服务(泰安)有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目设计、采购、施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：寿比泰山瑶池康养中心项目（EPC）

2.2项目编号：SJ

2.3建设地点：位于泰山区

2.4建设内容：本项目位于泰山区泰前街道环山路206号，占地面积4995平方米，利用原有建筑进行装修改造提升，建筑面积6800平方米。

2.5计划工期：240日历天；

2.6质量标准：合格标准。

（1）设计要求的质量标准：符合国家、山东省、泰安市现行有关设计规范要求，并通过相关部门的审查（如需要，还应通过招标人组织的专家论证）；

（2）材料、设备采购要求的质量标准：符合国家、山东省、泰安市现行有关要求，达到合格标准；

（3）施工要求的质量标准：符合国家、山东省、泰安市现行有关施工规范要求，并通过相关部门验收达到合格标准；

2.7招标范围：包含本项目的工程设计（方案设计、规划设计、初步设计（含扩初）、各类施工图设计及办理相关工程图纸审查、施工及验收过程中的配合等全过程服务工作），工程施工，现状处理，与工程建设有关的重要设备、材料等的采购、部分设备采购，安装、调试、试运行，交（竣）工验收（包含竣工检测、工程竣工验收备案等），技术支持及整体移交，工程档案资料移交，配合手续办理，对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制保修，风险及相关手续办理等达到项目正常使用功能的全过程工程总承包（EPC）及发包人要求的其他工作内容。

2.8招标控制价：3081万元（施工招标控制价：3000万元,设计招标控制价: 81万元）；

2.9资格审查方式：资格后审；

2.10评标办法：采用综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购及施工能力；具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证； 

3.2项目经理资格要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任任何建设工程（含预中标项目）施工项目的项目经理，并符合《注册建造师管理规定》和《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定；

施工负责人资格要求：拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（可以与拟派项目经理为同一人），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并符合《注册建造师管理规定》和《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定；

设计负责人资格要求：拟派设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格；

3.3根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人；

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人；

（2）联合体各方须签订联合体协议书，在联合体协议书中应明确联合体牵头人以及各方的权利、义务和职责分工；

（3）联合体成员各方均须为在中国注册的独立法人或其他组织，并依法取得营业执照；

（4）以联合体形式参加本项目投标的，联合体各方不得在原联合体有效存续的情况下再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目的投标；

（5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。

4.招标文件获取

4.1获取时间：自2025年7月16日起至投标截止时间为止；

5.投标文件的递交

5.1加密电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年8月5日09时00分（北京时间）；

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