一、招标条件  本项###县20****25年教育家属院等25个老旧小区改造项目（招标项目编号：  140****************）已###县发展改革****和科学技术以武发改科技审发20  号、 武发改科技审发48号文件批准建设，招标人为武###市住房事务中心，资  金来源 为申请中央专项资金及上级补助资金，剩余###县财政配套解决。项目已  具备招标条件， 现对该项目采用设计、施工总承包模式进行公开招标。  二、项目概况和招标范围  1、项目名称###县20****25年教育家属院等25个老旧小区改造项目设计、施工总承  包（第四标段至第六标段）  2、项目编号：140****************  3、建设地点：  第四标段###县主城区范围内，共计5个。分别为:防疫站家属院1#楼、城关卫生院  家属院、城关供销社家属院、四中家****属院、质监家属院。  第五标段###县主城区范围内，共计2个。分别为###市场家属院、红星小区（政  府）。  第六标段###县主城区范围内，共计3个。分别为:联通家属院、旧东声家属院、经  信家属院。  4、建设规模及主要建设内容：该项目改造总用地面积为********万平方米，建筑面积为  ********万平方米，总改造户数787户，总楼栋数47栋。  建筑改造主要包括:主体建筑外立面更新(保温、防水及粉刷)面积********.87㎡；主体  屋面更换(平顶)********㎡；主体屋面更换(坡顶)********.27㎡；落水管更换********；成品  檐沟********；附属用房外墙面积********.96###路面********.57㎡###路面********  ㎡；新建围墙 ********；围墙粉刷面积********.05㎡；新建大门(道闸)23处；新建非机动车  车棚4处。  1基础改造主要包括:给水管道2259m；给水阀门井12座；给水水表井座；污水管线4219  m；污水检查井356座；新建污水一体化提升泵站1座；雨水管线4755米；雨水检查井181座  ；新建雨水蓄水池1座；新建雨水提升泵站1 座；供热4736m，管径DN40-DN125；新建强电  桥架总长度约524m,规格为 200mm×100mm，新建强电入地电缆总长度约5433m；新建弱电  七孔梅花管总长度约4433m；新建安防系统25套；非机动车充电桩4###路灯109盏。  5、招标范围及标段划分：本次招标从工程施工图设计开始至质保期结束所涉及到  的所 有工作，包括工程设计、工程施工（含设备采购）、竣工验收和最终交付等所有  工作，按三 个标段组织招标；  第四标段：防疫站家属院1#楼、城关卫生院家属院、城关供销社家属院、四中家属  ****院、质监家属院。  第五标段###市场家属院、红星小区（政府）。  第六标段：联通家属院、旧东声家属院、经信家属院。  6、计划工期：24个月  7、质量要求：  工程设计质量标准：设计成果应符合国家及地方现行有效的法律、法规等相关规范  及技 术标准。  工程施工质量标准：满足设计要求，国家###市现行有效的相关技术标准、验收  规定， 一次性验收合格，并通过竣工验收备案。  

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