1.项目编号：QRZ

2.项目名称：潜山市桃园桥商业综合体酒店经营项目

3.预算金额（最高限价）：

（1）前期技术咨询服务费：30万元；

（2）基本管理费费率：营业额的3.5%；

（3）奖励管理费费率：

GOP率≤20%时，不支付奖励管理费；

20%＜GOP率≤30%时，奖励管理费不超过年度GOP的3%；

30%＜GOP率≤40%时，奖励管理费不超过年度GOP的4%；

GOP率＞40%时，奖励管理费不超过年度GOP的5%。

“GOP”的名词解释：是指酒店营业收入扣除日常经营和管理费用等营业成本（不含物业租金、酒店折旧、摊销等其他应计入业主费用的支出）、附加税费及附加后的净额。

“GOP率”=GOP/营业收入

4.采购需求：委托一家有过同类酒店经营管理经验的运营管理公司负责酒店的装修建设技术咨询、开业筹备、开业后运营管理。成交人须在中标后向采购人提供本酒店的的经营标准（包括但不限于服务标准、设备和用品的规格及品牌标准、风险控制流程、财务和人事管理流程等），用于指导酒店的装修建设、开业筹备、日常运营、以及运营物资采购等。具体详见第三章采购需求。

5.合同履行期限：（1）前期技术服务期从合同签订之日起至酒店试营业结束；

（2）经营管理期限为正式开业后十年。

6.本项目不接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1本项目是否专门面向中小企业：否。

本项目未专门面向中小企业采购或未按照规定预留采购份额的说明理由：

按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响采购目标实现的情形。

若供应商对上述说明理由有异议，可在本公告期限届满之日起7个工作日内向采购人或代理机构提出质疑。

若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向相关部门提出投诉。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

1.时间：2025年07月14日至2025年07月21日17:30前

2.售价：人民币500元/套。

四、响应文件提交

截止时间：2025年07月25日9点00分（北京时间）

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。