招标概要
一、竞价标的物：新华书店旁边门面房招租项目，总面积约40平方米。新华书店旁边门面房招租项目，本次招租共1个标的物（竞租人自行勘察现场，以实际面积和房屋现状为准）。竞租人一旦做出竞租决定即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。二、重大事项披露：1、新华书店旁边门面房招租项目，本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，拟出租房产不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、占道经营等经营项目且消防通道必须保留、上级部门禁止经营的物品及非法项目等。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租方有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。2、租赁期限：3年。具体起止日期在《租赁合同》中约定；3、成交价款的结算时间和方式：租金一年一付，年租金=竞得人的成交价/三年。先付后租。自签订合同时支付第一年租金，以后每年租金在上一年租金到期前一个月支付，具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。承租方需在《租赁合同》签定时向招租方交纳履约保证金（履约保证金：第1年租金*10%如承租人无违约，合同结束时退还。另承租人在租期结束时，不得破坏经营时的装修样貌，否则扣除相应金额的履约保证金。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。
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