一、公司简介

  南京铁道发展集团有限公司是中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务，注册资本人民币5亿元。目前公司的安徽省芜湖市大富新村综合楼-6四楼西房屋租赁项目，面向社会进行公开招商。                                                  二、项目位置及概况

  芜湖市大富新村综合楼-四楼西房屋项目位于芜湖市镜湖区大富新村东区，水电齐全，交通便利，本项目总建筑面积约285㎡。

三、项目准入经营业态

拟选择经营业态：对外经营等。

四、商务条件

1.首年租金底价：5.61万元/年，无递增；

2.竞商保证金：1万元；

3.租赁期限及支付方式：5年，无装修免租期；一年一付，先付后用；

4.合同履约保证金：末年租金的25%；

5.转租约定：不允许转租、分租；

6.租赁期间产生的物业管理、水、电等费用，由承租人自行承担；

7.房屋使用如需装修，装修由中租人自行组织，并承担安全管理责任，设计方案须报招租人审核同意方可进行。装修需满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。装修方案和施工图须经招租人审批同意后方可实施。承租方自行了解相关水电及道路进出情况，并承担由此产生的费用及风险；

8.不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

五、竞商人资格

1.不接受联合体竞商。

2.竞商人经营范围应包括拟租赁该房产经营业态，并符合招商人业态要求。

3.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，企业应具有独立法人资格。竞商人应具有良好的商业信誉，在中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司范围内无竞商违规行为和合同违约行为。

六、未尽事宜以招商文件为准。

七、报名信息

1.报名时间：2025年7月14日8时至2025年7月22日17时。

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