本招标项目云南省烟草公司德宏州公司 2025 年瑞丽新凯通酒店三四楼维护性维修服务项目（项目名称）/（标段）已由云南省烟草公司德宏州公司（项目审批、核准、备案机关名称或单位名称）以德烟司〔2025〕4 号、德烟司〔2025〕24 号（批文名称、编号及文件等）批准建设，项目业主为云南省烟草公司德宏州公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），资金落实情况：已落实，招标人为云南省烟草公司德宏州公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况

2.1 项目建设地点：云南省烟草公司德宏州公司 2025 年瑞丽新凯通酒店三四楼维护性维修服务项目。

2.2 计划工期：总工期 45 个日历天，实际开工日期以开工令签发的日期为准。

2.3 质量要求：工程质量符合设计文件及招标人要求，满足现行最新国家规范及验收标准，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300—2013）、《建设工程质量管理条例》和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014），一次性验收合格。

工程项目以外其他项目的质量须符合相关国家、行业的最新质量验收标准。装修材料需保证安全、环保、优质；根据招标人实际需求设计施工。

2.4 标段划分：本项目不划分标段。

2.5 资格审查方式：资格后审。

3.招标范围及招标规模

招标范围：对瑞丽新凯通酒店主楼三四楼客房及过道的装修、三楼会议室的装修、副楼顶楼及主楼的防水工程、雨水管道等的维修，具体内容以招标人发出的工程量清单、设计图及最终实际结算内容为准。

招标控制总价：5568587.52 元。

4.投标人资格要求

4.1 投标人须为中华人民共和国境内经行政管理部门登记注册的独立法人或其他非法人组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

4.2 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

4.3 信誉要求
4.3.1 投标人截止递交投标文件时 3 年内在经营活动中没有重大违法行为记录（提供承诺书）。

4.3.2 投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（提供承诺书） 4.3.3 投标人在递交投标文件时在国家企业信用信息公示系统中未被列入“严重违法失信名单(黑名单)信息”及“经营异常名录信息”；在“信用中国”网站中未被纳入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”；投标人、法定代表人（单位责任人）、项目负责人近三年无行贿犯罪记录(以中国裁判文书网查询结果为准);投标人在“中国政府与采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)。(上述涉及网站查询内容由招标代理机构在开标前 1 天以内进行查询，并将查询结果提交评标委员会审查）
4.3.4 投标人未被列入行业“存在行贿行为供应商名单”(以招标人核查结果为准)。

4.4 人员团队资格要求
4.4.1 项目经理：（1）投标人拟派的项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业），并取得有效的 B 类安全生产考核合格证书（在有效期内，并注册在本单位，且提供劳动合同、2024 年 12 月至今任意连续 3 个月（含三个月）的社保缴纳证明材料、身份证扫描件）；（2）拟配备的项目经理为本项目现场实际负责人，必须常驻施工现场，在今后实施过程中未得到招标人同意不允许作更换；且不得担任其他在建项目的项目经理（中标人签订合同前，经招标人核实后，如所用中标项目经理有在建项目的，将取消中标资格并没收投标保证金）（提供书面承诺）；
4.4.2 技术负责人：应具有工程师及以上职称，提供职称证、劳动合同、2024 年 12 月至今任意连续 3 个月（含三个月）的社保缴纳证明材料、身份证（提供扫描件）。在今后实施过程中未得到招标人同意不允许作更换，必须常驻施工现场，并不得兼任其他项目的管理人员（提供书面承诺）。

4.4.3 施工现场专业（管理）人员配备要求：详见施工现场专业（管理）人员配备表。

4.5 财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2022 年—2024 年经第三方审计的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；成立不满 3年的，提供自成立至今经第三方审计的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；成立不满 1 年的，提供自成立至今的财务报表或相关情况说明。

4.6 履约能力要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书或相关证

明材料。

4.7 税收社保要求：投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，投标人须提供2024 年 1 月至本项目递交投标文件截止时间前任意 3 个月合法有效的缴税税收证明文件和缴纳社保证明文件，近一年新成立的公司提供成立以后任意 3 个月的相关证明材料，不足三个月的应做出说明(依法免税或无需缴纳社保的投标人，应提供相应文件证明)。

4.8 其他要求
4.8.1 对因存在行贿行为而被烟草行业列入“黑名单”的投标人，在禁入期限内报价的，招标人有权拒绝其投标；对招标人造成的损失投标人按要求进行赔偿，中标的，其中标无效。

（提供承诺书）；
4.8.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按无效投标处理（提供承诺书）；
4.8.3 投标人必须保证所提供的资料真实、有效，并对所提供的资料真实性负责，提供资料中被查出有虚假证明材料的投标人，其投标将被否决；中标的，其中标无效（提供承诺书）；
4.8.4 在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求(提供承诺书)。

4.8.5①当前未被建设行政主管部门取消投标资格;②根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》(云建质1 号)对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动； 生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动(提供承诺书)。

5.招标文件的获取

5.1于 2025 年 7 月7 日 09 时 00 分至 2025 年 7 月 14 日 17 时 30 分（北京时间）前……报名。

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