1.采购条件
采购人已与济南市历城区全福河投资开发有限公司签订洪楼TOD城市更新一期A1项目施工总承包合同，拟对该项目防水工程的施工进行专业分包，分包工程资金来源已落实。分包工程己具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
2.分包工程概况与采购范围
2.1 总项目概况：济南市历城区洪楼广场片区大润发地块开发建设。
2.2 建设地点：(请登录)
2.3 采购内容：本次采购内容主要包括主楼及地下车库范围内的屋面、地下侧墙及底板卷材防水（其中防水卷材为甲供材料）；涂膜防水、土工膜、隔离层等工序施工；涂刮底胶及附加层、铺贴卷材及收头、搭接、防水薄弱处的处理侧面甩口以及蓄水实验与防水相关等施工工序。
2.4 计划工期：工期240日历天数，具体开工日期以采购人书面通知进场为准，应答人须保证相关施工工期满足采购人总体施工进度计划要求，不得影响后期施工。
2.5 质量要求：合格，满足绿建二星要求，争创“济南市优质结构”奖、泰山杯及泉城杯，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求；工程质量必须符合现行国家、省有关工程施工质量验收规范和标准的要求。
3.应答人资格要求
3.1 资质要求：具备独立法人资格，持有有效的营业执照，具有增值税一般纳税人资格，具有防水防腐保温工程专业承包一级资质，具有有效安全生产许可证。
3.2 业绩要求：近三年内(2022.6-现在）具有至少1项已完工房建防水工程类似业绩（需提供合同及施工业绩完工证明：竣工验收报告或完工证明等）。
3.3 信誉要求：在“信用中国”“全国建筑市场监管公共服务平台”“最高人民法院失信被执行人平台”等网站上无重大失信行为记录，未被税务机关列入欠税公告的。
3.4 项目经理资格：为应答人在职人员（提供近6个月社保），具有建筑工程专业注册一级建造师和有效的B级安全生产考核合格证，近3年内(2022.6-现在）有1项担任项目负责人管理业绩，且不得担任其他在建项目的项目经理（本采购项目同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）（合同、履约合同时的计量、验收等签字、项目经理任命书等均可作为业绩证明材料）。
3.5技术负责人资格：为应答人在职员工（提供近6个月社保），且具有与本工程相关的中级及以上职称。
采购人于2025年 7 月 14 日……下载获取竞争性采购文件。

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