公告截止时间：2025-07-16 14:00:00

招标公告

1.招标条件

本招标中交第二航务工程局有限公司已具备招标条件，为协助招标人全面复核中交城项目经营质效，按相关制度要求开展中交城项目合规性检查、工程造价复核等工作，现对中交城项目造价审计服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

（1）华中·中交城项目

项目位于武汉经开区春晓路与蔷薇路交会处，包括写字楼、公寓、商业等产品业态。用地6.3万平方米，由A、B两个地块组成，总建面约25.76万平方米。于2021年11月竣工验收，建安工程费约12.11亿元，已全部办理完结算。

（2）东北·中交城项目

项目位于大连金普新区逍遥湾国际商务区，2017年12月摘地。用地4.4万平方米，容积率3.5，总建筑面积约17.7万平方米，其中地上建筑面积约14.2万平方米，地下建筑面积约3.5万平方米，由办公、公寓、商业组成。于2024年7月竣工验收，建安工程费约7.01亿元，预计2026年12月办理完结算。

（3）重庆·中交城项目

项目位于重庆市九龙坡区，2019年10月摘地。用地5.1万平方米，容积率2.5，总建筑面积18.3万平方米，由住宅、商业、办公、公寓、配套组成。于2023年12月竣工验收，建安工程费约6.47亿元，项目公司已办理结算一审。

（4）长沙·中交城项目

项目位于长沙市望城区金星北路与永通大道交汇处西北角，2021年1月摘地。用地8.8万平方米，容积率3.0，总建筑面积约23.1万平方米，其中计容面积17.3万平方米，由住宅、办公、公寓、社区底商组成。于2024年4月竣工验收，建安工程费约7.19亿元，预计2025年12月办理完结算。

2.2招标范围

协助公司按相关制度要求对四个中交城项目开展程序合规性检查、工程造价等复核，具体如下：

（1）基本建设程序执行情况；（2）勘察设计合规情况；（3）监理履约情况；（4）工程招投标情况；（5）项目相关参建单位合同履约情况；（6）设计变更、工程签证情况；（7）材料（设备）选型定价情况；（8）安全文明施工费用情况；（9）资金拨付情况；（10）建设单位的前期审批手续报批、限额设计、招投标、合同管理、设计变更、工程签证、质量安全、成本管控、资金管理等相关管理制度的建立及执行情况；（11）工程验收、工程档案资料及工程成本管控情况；（12）其他情况。

2.3服务期限要求

计划服务期限2年，根据中交城项目结算进度适时调整，完成所有中交城审计后结束。

2.4其他要求：具有满足本服务的人员、设备，并按照招标人安排，前往中交城项目执行出差任务。

3.投标人资格要求

3.1基本要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

3.3本项目的特定资格要求：

已为本次被审计项目、原城投事业部总部及原投资事业部总部提供了工程咨询、勘察设计、项目管理、规范编制、监理、施工、造价咨询、招标代理、会计、审计、评审等各类服务的单位、附属机构以及关联单位，不得参加本次审计服务的投标。

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