项目名称：竞争性磋商文件-北安路办公楼维修改造项目施工、监理服务

预算金额：4125556.68‬元

最高投标限价：4125556.68‬元（一标段：4085556.68元；二标段：40000.00元）

采购需求：

本项目不接受联合体

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或具备国家认可经营资格的其他组织。

3.2.1一标段供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的法人或其他组织，（注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。）具备有效的安全生产许可证书；拟派出的项目经理资格要求：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，须为本单位在职职工，且无在建工程。需提供近半年内任意一个月社会保障资金的相关材料；

3.2.2二标段供应商须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；拟派的总监理工程师须具有建筑工程专业国家注册监理工程师证书，且未担任其他在监建设工程项目的总监理工程师，需提供近半年内任意一个月社会保障资金的相关材料；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，供应商应提供近三年（2022-2024年）的财务审计报告（新成立不足三年的企业，提供从成立之日起至2024年的财务审计报告。2025年以后新成立的公司无财务审计报告的，响应文件内提供一份财务状况良好承诺书）。

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近半年任意一个月的缴纳证明材料。

3.5信誉要求：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；对在“信用中国”网站存在失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单（详见财库〔2016〕125号文件），被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入经营异常名录或严重违法失信企业名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

3.6其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

三、获取采购文件

时间：2025年7月11日至2025年7月18日，每天00时00分至23时59分（北京时间，法定节假日除外）

四、响应文件提交

截止时间：2025年07月24日15时00分（北京时间）

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