2.1项目概况：盛和景泰一期位于整体规划地块的西南方向，一期建设1栋17层住宅楼、2栋16层住宅楼、2栋9层住宅楼、1栋3层商业楼、2栋1层商业楼、1栋3层养老服务设施，托儿所及公厕、1栋6层配套及商业、1栋1层开闭站、2栋1层变电所、1栋1层热力站、1栋1层门卫、1栋1层地下车库、小区绿化、道路硬化、室外管网等工程。总建筑面积52716.01㎡，其中地上建筑面积42101.37㎡，地上建筑面积（计容）37848.13㎡，地下建筑面积10614.64㎡，地上建筑面积包括住宅建筑面积30463.86㎡，住宅配套建筑面积6585.41㎡（不含24小时便利店及社区食堂），商业建筑面积4874.04㎡（含24小时便利店及社区食堂），其他建筑面积（门卫、车库出入口等）178.06㎡。容积率1.996，建筑密度21.55%，绿地率35%。共设置停车位174个，其中：地上停车位21个，地下停车位153个。其他情况请自行现场踏勘。
  2.2招标范围：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：1.具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；3.未被列入信用中国网站公布的失信被执行人名单，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单； 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-07-11至2025-07-17，每日09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， …… 获取招标文件。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

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