项目编号: FTZ

项目名称：福田图书馆大厦物业管理服务采购

项目内容：详见附件。

公告截止日期：2025年07月22日13时30分

评标办法：综合评分法

定标方式：评定分离

预算金额：5494219.08（元/年）

二、投标人资格要求

投标人供应商需满足的资格条件:

1.投标人具有以下其中一项资质：

（1）具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件）；

（2）总公司或者分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的，须提供总公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件；

2.本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标；

3.参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）；

4.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）；

5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）；

6.参与本项目采购活动时不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）；

8.不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息）；

9.本项目是（否）专门面向中小企业采购：þ是，本项目的承接服务商为符合政策要求的中小微企业、残疾人福利性单位或监狱企业（由供应商在《中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函及监狱企业声明函》中作出声明；未提供声明函或声明函不符合“填写指引”的，按资格审查不通过处理）；

10.本项目允许投标人将电梯维保工作分包：

（1）若不分包，投标人须具有符合《中华人民共和国特种设备安全法》的电梯维修资质，提供证书扫描件。

（2）若投标人选择分包的，分包承担主体不多于1家，且分包承担主体不得再次分包：

①须提供《分包意向协议》（格式自拟，须载明分包承担主体且加盖投标人与各分包承担主体的公章）；

②分包承担主体须具有符合《中华人民共和国特种设备安全法》的电梯维修资质，提供证书扫描件。

注：（1）信用信息查询渠道，具体包括“信用中国”以及市、区财政部门认定的其他渠道，具体以开标当日上述渠道的全部查询结果为准；（2）供应商投标（上传投标文件）必须先行办理注册手续，具体请按照本公告

三、交易文件获取方式

交易文件获取起始时间: 2025年07月10日12时00分

交易文件获取截至时间: 2025年07月22日13时30分

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