一、竞租标的物： ######路北停车场管理经营权出租项目，本次招租共有1个标的物：位######路共计停车位100个；租赁期为3年。二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、服从出租方管理，不得擅自改变销售亭外观及张贴广告；3、不得改变停车场用途；未经出租方同意，不得搭建建筑物、构筑物和其他设施；4、停车收费许可证由承租人自行办理，费用自担。运营期内，须严###市发改委核准的###路北停车场收费标准》，不得违规收费。5、运营期内，如因拆除停车场内建筑物影响承租人收费效益，出租方不予补偿；同时承租人需负责将拆除后的场地进行改造，改造费用由承租人承担。6、租期内实行门前三包，按照同时期环境卫生清扫保洁标准做好停车场内卫生管理；7、请竞拍人自行踏勘现场，仔细阅读交易公告、竞租须知等内容，合理竞价。中标人中标后无正当理由放弃中标，招标人没收投标保证金，上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚。8、租赁期限：租赁期限为三年，合同一次性签订。竞得人须在《租赁合同》签订后五个工作日内一次性将三年租金转入出租方指定账户。9、履约保证金：履约保证金为竞得人成交价的10%，履约保证金在中标方领取中标通知书后5日内一次性支付，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋、场地、设备恢复原样（自然损耗除外）、腾空后且无竞得人责任后退还（不计息）。10、在租赁期内###市规划调###市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，招租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租方因此造成的损失。租金已缴纳未到期部分（自承租方向招租人办理移交结束之日起算），经招租人审核审批后退还承租方。在租赁期内标的物不得转租，承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应将场地、设备等标的物恢复原样（包括由承租方补充投资建设的设施设备）归还出租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。11、竞得人须在签订《租赁协议》前必须完成履约保证金 的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。12、其他相关要求：标的物一切以现状为准，出租人不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修改造等（含消防、水电###路、仪表、设备、装修等设备设施）需经出租人书面同意，否则出租人有权解除合同。相关维修改造费用均由竞得人担负，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建。标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符###市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。13、经营权承租期间所有生产经营相关费用均由承租人承担，承租人独立核算、自负盈亏。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，处置单位不承担任何连带责任。

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