一、招标条件 本招标项目 2025年###市新华区老旧小区改造工程项目施工16-20标段 已由 ###市新华区数据****和政务服务 以 石新数政项目审批(2025)40号 批准建设， 项目业主为 ###市新华区住房****和城区建设 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 ###市新华区住房****和城区建设 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 ********项目概况： （1）工程概况：本项目建设地点位于###市新华###街道办事处22个老旧小区内，涉及56 栋住宅楼 2095 户******** 万平方米。项目建设位于小区现址内，不涉及新增占地。改造分两部分:(1)楼体工程部分:改造内容:住宅楼屋顶改造、住宅楼外墙粉刷、楼梯间墙面粉刷、栏杆扶手修复、楼梯踏步修复、楼梯间窗户改造、小房外墙粉刷、小房屋顶改造、小房雨棚改造、小房门粉刷、散水改造单元门改造、雨水管改造、住宅楼雨棚改造、灭火器、楼梯间及雨棚照明改造、楼宇对讲户内分机改造、“四合一”通讯线箱改造等。(2)配套基础设施部分:改造内容:围墙粉刷、围栏粉刷、垃圾分类亭、文化宣传栏、健身器材、休闲座椅、自行车棚、室外灭火器、铁艺大门、小区门禁、门卫室、活动用房、弱电整理、灯具、监****控、雨水管、雨水检查井、雨水****口、污水管、污水检查井、给###路面硬化、便道及活动场地等改造。16****标段：教育宿舍，建筑面积约为********平方米；17标段：北苑东区，建筑面积约为********.99平方米；18标段：服装厂宿舍，建筑面积约为********平方米；19标段：十三所宿舍一标段，建筑面积约为********平方米；20标段：十三所宿舍二标段，建筑面积约为********平方米；（2）建设地点：###市新华区。（3）标段划分：本次招标为2025年###市新华区老旧小区改造工程项目施工1-27标段。（4）工期：80日历天，2025年10月31日前完工。（5）质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准（6）本项目最高限价：16标段：********元；17标段：********元；18标段：********元；19标段：********元；20标段：********元； ********招标范围： 施工图纸及工程量清单范围内的全部内容

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