本招标项目自贡基地2025-2028年三年期物业服务已批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为东方电气集团东方锅炉股份有限公司。项目已具备招标条件，欢迎符合资格要求的投标人前来报名参与。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：自贡。

2.2建设内容及规模：东方电气集团东方锅炉股份有限公司自贡基地 2025-2028年三年期物业服务采购项目。

2.3质量要求：合格标准。满足国家、省市、行业标准和相应的规范、规定，通过相关主管部门审查，并能满足招标人的要求。

2.4计划工期：1095日历天。

2.5招标范围：四川省自贡市自流井区五星街道黄桷坪路150号，园区总占地面积：469167.57㎡。服务范围包括秩序维护管理、设施设备运行维护保养及维修（电梯及中央空调维保）、环境保洁、绿化养护、园区四害消杀（园区13栋）、会务服务（含前台接待、参观接待、现场解说）、办公楼（包含分厂）、辅房及员工休息室公共区域、三地干部交流房（自贡市檀木林国宾府）工程零星维修（维修耗材费用由招标方负责，大中修上报招标方处理）、给排水系统雨污水井(隐蔽工程除外）、化粪池清疏（隐蔽工程除外）、园区各分厂热水锅炉（8台）运行管理、园区生活垃圾及工业垃圾清运、员工活动中心及体育馆场馆管理等。

2.6标段划分：本次招标划分为1个标段。

2.7授标原则：整体授标。

3. 投标人资格要求

  3.1本次招标要求投标人须具备：

  1、资格审查条件：业绩要求：近五年（2020年1月1日以来）同类型项目物业服务业绩{建筑面积在10万㎡以上的非住宅物业服务合同1个，服务内容至少涵盖秩序维护/保安、环境/保洁、设施设备维护/工程（含空凋、电梯维保）、客服/接待、会务、绿化中的四项}。需提供证明材料：合同复印件（加盖投标人公章）。

  2、资格审查条件：财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。需提供证明材料：会计师事务所出具的近三年（ 2021、2022、2023 年度，成立不足 3 年的据实提供）审计报告复印件（加盖投标人公章）。

  3、资格审查条件：信誉要求：参加本次招标采购活动近四年（2022年1月1日以来）内,在经营活动中没有重大违法记录。投标人提供：“国家企业信用信息公示系统”中“行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”三项内容的查询截图。投标人在“信用中国”网站（网站或“中国执行信息公开网”[失信被执行人]网页查询结果界面截图并加盖投标人公章。2.提供信用中国平台或中国执行信息公开网下载的信用信息报告，下载有效日期为招标公告发布日之后日期。查询日期为招标公告发布日之后的日期。;" _src="http://www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未列为失信被执行人。；需提供证明材料：1.投标人（企业全称）在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”[失信被执行人]网页查询结果界面截图并加盖投标人公章。2.提供信用中国平台或中国执行信息公开网下载的信用信息报告，下载有效日期为招标公告发布日之后日期。查询日期为招标公告发布日之后的日期。;">www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未列为失信被执行人。；需提供证明材料：1.投标人（企业全称）在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”[失信被执行人]网页查询结果界面截图并加盖投标人公章。2.提供信用中国平台或中国执行信息公开网下载的信用信息报告，下载有效日期为招标公告发布日之后日期。查询日期为招标公告发布日之后的日期。

  4、资格审查条件：资质要求：为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、技术水平，经营范围包含物业管理或物业服务。需提供证明材料：在工商部门注册的有效营业执照复印件（加盖投标人公章）。

  5、资格审查条件：其他要求：本次招标不接受联合体投标。需提供证明材料：未采取联合体投标的承诺函。

  6、资格审查条件：纳税及社保要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。需提供证明材料：2024 年1月（含）以来的任意连续6个月纳税、缴纳社保证明。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-08-05 09:00:00前(北京时间，下同)报名”。

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