二、标段（包）编号：202

三、采购方式：公开招标

四、招标人（采购组织人）：中节能财务有限公司

五、(请登录)

六、项目概况：

（1）资金来源：自筹

（2）项目概况：中节能财务有限公司办公楼位于北京市大兴区宏康东路37号院12号楼201、202、301、302、401、701、702，面积为6882.59m2。

七、招标服务内容：（1）对财务公司办公楼装修项目、档案库房建设项目进行全过程工程咨询，包括公司整体档案库房装修满足国家标准的设计、设计图的工程咨询造价及论证。推动财务公司装修整体进度；（2）保证财务公司办公楼整体施工质量与楼体加固后的安全。包括但不限于以下内容：档案室建设的加固设计图纸和施工单位资质、加固数据的进行审查备案，保证财务公司档案室建设符合国家标准，满足十防要求。档案室过程工程咨询、造价，竣工验收的审查等相关内容； （3）需要全过程造价咨询，包括但不限于以下内容：施工清单的审核、施工材料的审核、施工过程中是否严格按照造价清单执行，过程中是否有变更工程量，审查工程量，竣工造价验收等；（4）财务公司档案库房施工全过程的合理性，包括工程咨询、造价、档案室的设计图纸与承重是否达到国家标准，施工建设的安全性需要给予论证等。（5）需全过程工程咨询单位代理财务公司装修工程中甲方的合理诉求。按规定出具监理工程质量评估报告和造价竣工结算审核报告等。（6）如档案库房现施工单位不能按照国家标准建造，酌情会要求全过程工程咨询方替甲方组织档案库房建设的招标咨询，若涉及费用由双方另行协商签订补充协议或合同。

八、招标服务主要技术要求：详见招标文件

九、招标服务工期或期限要求：全过程工程咨询服务期限自签订合同之日起，至工程竣工验收通过、工程缺陷责任期满，且全部资料归档，财务决算审计完成。

十、招标服务地点要求：北京市。

十一、对投标人的资格要求：1.资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册并具有独立法人资格或其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书复印件），且投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质（提供资质证书复印件）；2.财务要求：投标人须具有健全的财务会计制度，未处于歇业、被责令停业或破产等非正常状态，且资产未被重组、接管和冻结，2019年1月1日至今无工商、税务处罚情况发生，须提供2023年度或2024年度第三方财务审计报告及其附表（附表至少包含利润表、现金流量表、资产负债表，提供财务审计报告及附表复印件），投标截止时间前成立期限不足一年的法人可不提供。3.业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标文件递交截止时间为止，至少具有1项装修类服务业绩（服务类别为全过程咨询（至少包含监理、造价、项目管理）（提供合同关键页复印件，关键页须体现用户名称、项目规模、合同签订时间、签字盖章等信息，时间以合同签订时间为准）4.信誉要求：投标人未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（以开标当日招标代理机构查询结果为准）；未被信用中国网站列入失信被执行人（以开标当日招标代理机构查询结果为准），投标人须提供廉洁承诺书（格式见第六章投标文件格式）。5.人员要求：（1）全过程工程咨询总负责人（项目负责人）具有建设主管部门颁发的工程建设类注册执业资格（注册执业单位为本公司）或工程类中级或以上职称（须提供证明材料）。（2）专业工程师至少有1名，具有住建主管部门或相应等级监理协会颁发得省市级房屋建筑工程监理执业资格证书或具有中级以上工程类职称；（3）造价负责人需同时具有住房和城乡建设主管部门颁发的一级注册造价工程师执业资格证书及造价专业副高级职称；需提供在本单位2024年10月以来至少3个月的社保缴费记录并全程驻场，及时响应甲方安排的各项任务（须提供证明材料及驻场承诺）。6.其他要求：投标人的负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。7.本项目不接受联合体投标。

十二、是否允许联合体投标：本标段不接受联合体投标

十三、资格审查方式：资格后审

十四、招标文件的获取：

（1）招标文件获取截止时间：2025年07月04日到2025年07月09日23时59分59秒

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