一、招商条#****##路武汉****集团有限委托**为**，****对旅服传媒信阳站、驻马店站、漯河站共9处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况BJ-0001：********；设置区域：站房二层候车区（左边电梯第二间）；总面积********㎡，招商业态：饮品/轻餐饮。BJ-0002：********；设置区域：站房二层候车区（右边电梯第二间）；总面积********㎡，招商业态：轻餐饮。BJ-0003：********；设置区域：站房二层候车区（右边电梯第一间）；总面积********㎡，招商业态：便利店。BJ-0004：********；设置区域：站房一层候车区（一楼左边第一间）；总面积********㎡，招商业态：土特产。BJ-0005：********；设置区域：站房一层候车区（一楼右边第一间）；总面积********㎡，招商业态：便利店。BJ-0006：********；设置区域：站房二层候车区（左边电梯第一间）；总面积********㎡，招商业态：土特产。BJ-0007：********；设置区域：站房一层候车区（一楼左边)；总面积********㎡，招商业态：便利店。BJ-0008：********；设置区域：站房一层候车区（一楼右边)；总面积********㎡，招商业态：土特产。BJ-0009：********；设置区域：站房二层候车区（一楼右边)；总面积********㎡，招商业态：便利店。(二)、商业定位与分析无(三)、业态要求1.便利店。以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货为主。2.轻餐饮店。没有厨房操作间，无油烟，食物预先烹煮、冷链、在点餐时现场简单加工。3.饮品店现制咖啡、茶、果（瓜）、奶等冷、热饮品为主，不含预包装饮料。4.土特产店仅限车站所在地省内农副产品或带有地方特色的商品销售。(四)、合作期限餐饮、饮品业态5年，其他业态3年。(五)、招商底价包件设置编号所在车站业态面积（㎡）招商底价（元）租金年递增率********信阳站饮品/轻餐饮之一65.********%********信阳站轻餐饮65.********%********信阳站便利店62.********%********驻马店站土特产20.********%********驻马店站便利店20.********%********驻马店站土特产85.********%********漯河站便利店41.********%********漯河站土特产41.********%********漯河站便利店59.********%特别约定：本项目中商人收银设备上须按要求统###路客站商业资源系统（ERP管理系###路POS收银系统（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。中商人在合同履约期间，须无条件配合武汉武铁旅服传****媒有限责任关于ERP管理系统的管理要求。本项目所有中商人商铺通过移动支付、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、支付宝、微信支付、Applepay），均需###路POS收银系统管理。中商人在入驻前，需与招商人指定的收单银行签订商户收单协议(每单交易手续费为********%），中商人每日交易资金进入收单银行指定内部账户，再由招商人进行确认后，冻结周期“T+3”天（三个工作日后），在扣除交易手续费后，交易资金由签约收单银行清分，进入中商人与收单银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手续费由签约收单银行收取。竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

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