本恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批） 已由项目审

批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金:110.930396万元 ， 招标人为 南京恒丰世

家业主委员会 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 其他。

二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： 恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批）

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批）

三 、 投 标 人 资 格 要 求

恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批）:

1、采购人根据采购项目规定的条件：

(1) 具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份

证）；

(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计

报表）；

(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的

设备和专业技术能力的书面声明材料）；

(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次政府采购活动前一年内

(至少一个月) 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料) ；

(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府

采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明) ；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实采购政策需满足的资格要求：/

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商具有防水防腐保温工程专业承包二级（含）及以上资质并具有有效的安全

生产

可证（提供相关证书复印件并加盖单位公章）。

（2）项目经理具有注册建造师建筑工程二级（含）以上，并且具有有效的安全生产考

核合格证书（B类证）（提供有效证书复印件加盖公章）（3）供应商为项目经理缴纳的近六个月（2025年1月-2025年6月）的养老保缴费证明材

料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。

（4）供应商须满足以下条件，并出具承诺书：（提供承诺书原件）

①具有独立订立合同的能力；

②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被

有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

④企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；

⑤项目经理必须满足下列条件：（提供承诺书原件）

a.项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b.项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期

已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开

工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工

程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程

规模在项目经理执业范围之内。

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超

过5年的。

4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参

加同一合同项下的采购活动；

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应

商，不得再参加本项目的采购活动；

（3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购

网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采

购严重违法失信行为记录名单；（提供网页截图加盖公章）

本项目 不 允许联合体投标。

四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取时间： 2025-07-03 09:00到2025-07-10 17:00

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