中国农业银行股份有限公司凉山分行（招标人）现就凉山分行物业服务业务外包项目进行招标采购。

一、项目名称及项目编号：

凉山分行物业服务业务外包项目（项目编号：A22H641S25075000/01）

二、项目简介

采购内容：凉山分行物业服务业务外包，具体采购内容详见招标文件第四章。

采购有效期：采购有效期3年。

中标人数量：本项目中标2家供应商，其中主选中标人1家，备选中标人1家。按综合评分排序，排名第1的列为主选中标人，排名第2的列为备选中标人。如主选中标人在合同履行（含试运行期3个月）期出现履约不合格时，按合同约定终止合作，由备选中标人递补。如出现有效投标人仅3家，则中标1家供应商。

资金来源：企业自筹。

最高投标限价：2172.52万元（不含增值税）。其中：第一年度物业服务一线劳动者人员费用最高限价657.19万元（不含增值税），第二年度物业服务一线劳动者人员费用最高限价680.67万元（不含增值税），第三年度物业服务一线劳动者人员费用最高限价696.66万元（不含增值税）。一线劳动者人员费用上涨仅限于社平工资上调导致的社保增加。年度管理费包括管理者经营成本及合理利润、雇主责任险及其他相应保险/员工福利及关爱等费用，且年度管理费三年不变，最高限价46万元/年（不含增值税）。

三、合格投标人的基本资质要求：

（一）具有独立承担民事责任能力。（提供记载统一社会信用代码的营业执照复印件，加盖投标供应商电子印章）

（二）供应商未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。(提供“信用中国”官网截图或信用报告，并加盖投标供应商电子印章)

（三）供应商或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。（提供加盖投标供应商电子印章的书面供应商承诺书）

（四）供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。（提供加盖投标供应商电子印章的书面供应商承诺书）

（五）禁止存在下列关联关系的供应商同时参与本项目采购：

（1）存在控股、管理关系；

（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；

（3）同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股股权，比例超过20%（国家控股的投标人除外）；

（4）单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。

提供加盖投标人电子印章的书面承诺书及报名首日以后从国家企业信用信息公示系统下载的企业信用信息公示报告（包含报告首页、股东及出资信息、主要人员信息即可）。

（六）提供一份2022年1月1日至今物业服务合同复印件一份与合同对应的至少一张发票在“全国增值税发票查验平台”网站查验结果截图，加盖供应商鲜章。

（七）不接受联合体参与投标，不得分包、转包。（提供加盖投标供应商电子印章的书面供应商承诺书）

四、招标文件领取：

（一）招标文件发售时间：2025年07月03日至2025年07月09日,每日9:00-12:00，下午14：00-17：00（北京时间，法定节假日除外）。

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