1.企业 概况

上海京闵房地产有限公司 隶属于世界 500强企业中国铁建股份有限公司，组建于2007年3月，注册资本金70亿元，拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，在全国区域开发，项目所在城市包括但不限于北京、上海、广州 （ 深圳 ） 、杭州、成都、西安、武汉、合肥、长沙等。

2.询比范围

2 . 1询比 范围

上海闵行区华漕镇 MHPO-1402单元 16-05、17-04 地块项目东地块交通设施工程 。

2.2询比有效期

90天 。

3.申请人资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

3.2纳税人要求

具有小规模 /一般纳税人资格。

3.3信誉要求

申请人近 三 年 申请人 不得在国家企业信用信息公示系统中被列入 经营异常 名 录 ，不得在 “信用中国”网（http s ://www.creditchina.gov.cn）上被列为失信被执行人 、重大税收违法案件当事人 。 申请人 自递交 申请 文件之日起前 一 年不得存在中国裁判文书网（ http s ://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建 股份有限公司 合作方警示名录》范围内 。

3.4限制性要求情形：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的。

3.5类似业绩要求

近三年（ 2022年1月1日以来）具有3个及以上单项目类似业绩（仅限房地产业绩）。

注： ①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；

②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；

3.6服务能力要求

服务范围覆盖城市服务名单中的所有城市、售后服务良好、满足各地政府部门验收要求。

3.7其他要求

① 不接受联合体。

② 申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以等平台 在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用 有限数量制， 通过资格预审的申请人限定为 [ 3 ]家 。

4.2 当通过符合审查与初步审查的申请人少于 3个时， 招标人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审或调整采购方式 。

5.资格预审文件获取

5.1请申请人于本公告发布时起至[ 2025 年 7 月 6 日 9 时 00 分 ]止下载资格预审文件。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。