本项目招标人为中铁建工集团有限公司，招标项目资金已落实，已具备招标条件，现对温州医科大学学院路校区宿舍改扩建一期项目消防工程

公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况
中铁建工集团有限公司温州医科大学学院路校区宿舍改扩建一期项目总建筑面积39785平方米。地上建筑面积22395平方米，包括 1 幢15层（

首层为架空层）学生宿舍及室外附属设施；地下总建筑面积17390平方米，为地下车库及设备用房。同时将现状 400 米田径场改造为 250 米田径

场，田径场西侧改造为篮球场。

2.2 招标范围
温州医科大学学院路校区宿舍改扩建一期工程EPC总承包-消防工程，根据现行规范、设计图纸及施工方案，按甲方要求，对温州医科大学学院

路校区宿舍改扩建一期工程EPC总承包-消防工程的消火栓系统、喷淋系统、灭火器系统、火灾自动报警系统、消防电源监控系统、防火门监控系

统、消防应急疏散指示系统、电气火灾监控系统的线缆敷设、管线敷设、阀门附件安装、设备安装、配电箱安装、管道支吊架制作及安装、管道标

识、材料复试、套管封堵、防火封堵、各类调试试验、工程调试、竣工验收、工程交付、修补其任何缺陷。施工中的脚手架搭拆（含脚手架材料）

、施工机械（大型机械及小型机械）、手持工具（包含充电手持工具）、施工方案的编制。

3. 投标人资格要求

1．投标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立企业法人，具有相应的施工资质。本工程要求：资质证书应具有消防设施工程专业承包二级资质，具备有效的安全生产许可证。具有较强的技术能力及施工组织实力，取得股份公司或集团公司的《合格劳务分包队伍资格准入证》。

2．投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人（合法纳税人）。

3. 符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的质量保证体系。

4. 具有履行合同的能力和良好的履约记录。

5.投标人应有相应的专业技术人员。项目负责人需具有一级建造师证书或二级建造师证书。

6.投标人近三年具有完成本招标内容的类似工程施工业绩，需在投标文件中提供企业、项目经理业绩证明资料，投标人提供一个类似工程项目的合同原件备查。

7.投标人必须提供详细、合理、完善的可行性的施工组织技术方案，并须经招标人及相关单位认可后方能实施。

8.投标方的报价必须充分考虑中标后相关的各环节可能发生的费用变化情况，包括但不限于相关方批准的施工组织技术方案中的加工、制作、运输、安装的各环节可能发生的费用变化情况及因现场条件等因素影响需要调整施工组织技术方案发生的费用变化。

9.投标人施工队伍必须是整建制队伍，保证人员充足，满足施工需要，满足黑白倒班施工要求，坚持合法用工，手续齐全，并对劳动力的保障有足够的协调能力，否则不予进场，投标人使用的施工人员必须是符合温州市建委和招标人规定的人员，生活区达到文明民工生活区标准，如达不到要求，招标人有权清退，直至解除合同，责任在投标人。

10.投标方的人员履约必须与投标文件保持一致，若投标方需更换项目管理人员，应提前向招标方提出书面申请，经招标方同意后，投标方方可更换。招标方有权要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的投标方任何人员，投标方应予以撤换。

11.经勘察工程现场，按照招标人提供的招标文件（包括合同条件）及其附件、招标图纸、施工方案或技术要求、工程规范完成本次招标范围内的消防工程，具体内容包括但不限于消火栓系统、喷淋系统、灭火器系统、火灾自动报警系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、消防应急疏散指示系统、电气火灾监控系统的线缆敷设、管线敷设、阀门附件安装、设备安装、配电箱安装、管道支吊架制作及安装、管道标识、材料复试、套管封堵、防火封堵、各类调试试验、工程调试、竣工验收、工程交付、修补其任何缺陷。施工中的脚手架搭拆（含脚手架材料）、施工机械（大型机械及小型机械）、手持工具（包含充电手持工具）、施工方案的编制。提供准确原始记录资料及资料归档8套，以及相应的安全文明施工等与之相关的所有工作内容。

12. 投标人报价必须充分考虑现场条件及现场条件可能出现的变化。

13. 招标人有权依据评标结果，结合本工程实际及投标人自身情况，将本招标文件划分的各标段合理分配给经评审的最大限度满足招标人要求的投标人，对此，投标人不得有任何异议，且不得向招标人提出任何索偿。

14. 本次招标不分标段。

15. 所有的投标文件，无论中标与否招标人均不退还，对中标和未中标的投标人，招标人不做中标或未中标原因的任何解释，招标人具有对招标文件的唯一解释权。

16. 投标人按照招标人提供的图纸完成承包范围内图纸内要求的全部工作内容，清单中未单独列项但根据图纸、规范及施工工艺必做的项目，均视为已含在相应的综合单价中，不再单独计取，结算时不做增加。

17.宿舍由项目部综合办公室统一管理，中标方进场需到安质环保部进行入场教育，并提供人员体检证明后到综合办公室办理宿舍登记。若项目提供的工人生活区住房数量不能满足乙方工人住宿要求时，乙方需自行安置工人，合同综合单价已包含需额外安置工人时在外租房、水电等各种费用。

18.投标人必须按现场进度安排文明施工，在作业期间保证至少2人专职负责文明施工相关工作，由招标人统一安排，保证满足现场文明施工相关要求，若投标人不能满足现场文明施工要求，招标人有权安排其他分包队伍进行，所发生的费用按照招标人

提供的实际用工数量乘以350元/工日计取，在投标人结算中直接扣除。安全文明施工费已包含在合同价款中，不再单独计取。

19.投标人必须按现场进度需要安排成品保护（包含甲供设备材料保管）相关工作，保证满足现场成品保护相关要求。所有甲供设备材料从进场至竣工移交期间的损坏或丢失由投标人负责，成品保护费已含在合同价款中，不在单独计取。

20.宿舍楼内消防立管采用永临结合方式，对于由招标人自行组织施工部分工程量从投标人合同中扣除相关费用。

21.投标人应配合招标人进行图纸深化，且投标方应具备相应资质，图纸深化费用已包含在合同综合单价内。

22.投标人施工内容所涉及到的复试及试验中，由于投标人供应的材料不合格、施工质量问题等原因导致复试及试验不合格，乙方必须承担材料费用或多次复试试验检测费用和导致延误工期索赔及其他费用。

23.投标人需配合甲方完成样板间一次或多次制作，且费用已包含在综合单价中，不再另行计费支付。

24.本工程所涉及的工程资料由甲方统一安排人员编制、收集、归档，费用按照合同结算价款3‰扣除。

根据项目需要，结合投标人的实际情况，招标人有权对投标人分包范围内的施工项目、材料进行分包或采购，相关费用从合同价款中扣除，投标人不得提出费用增加、索赔、工期及其他任何要求。

4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于公告之日起至2025年7月5日 10时00分整（北京时间，下同），……下载招标文件。

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